Kā pieteikties garāžas pirkuma līgumam
Kā pieteikties garāžas pirkuma līgumam
Visas ēkas, ieskaitot garāžas, pieder nekustamā īpašuma objektiem, kas nozīmē, ka to pirkšana un pārdošana tiek veikta saskaņā ar noteiktiem noteikumiem. Šis darījums ir juridiska procedūra, līgums kura neprasa notariāls, ti, jūs darīt to pats, un pēc tam pāriet uz Companies House reģistrācijai.
Instrukcijas
1
Līgums pirkuma-pārdošana izdošana trijos eksemplāros (viens paliekpārdevējs, otrais - pircējs, trešais - reģistrācijas iestādē), rakstiski un abas puses paraksta. Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem, tikai īpašnieks vai viņa pilnvarotais pārstāvis var veikt darījumu par garāžas pārdošanu (šajā gadījumā viņam ir jābūt pilnvarai vai notariāli apliecinātai tā kopijai).
2
Ja laulātie "kopā" izveidoja šo īpašumu, jūs saņemsit sievas (vīra) piekrišanu pārdošanai, ko apliecina arī notārs. Visi nepieciešamie dokumenti reģistrācijai pirkuma-pārdošana apkopo to, kurš vēlas nodalīt savu īpašumu. Pircējs var tikai pārbaudīt iesniegtos dokumentus, pārliecināties par pārdevēju identitāti, parakstīt līgumsun pieņemšanas un nodošanas akta un maksāt par pirkumu. Jaunajam garāžas īpašniekam darījuma pēdējais pieskāriens būs īpašumtiesību reģistrācija.
3
Ko darīt, ja jūs gatavojaties pārdot garāžu, untiesības uz viņu īpašumtiesībām vēl nav reģistrētas? Šajā gadījumā iegūstiet īpašumtiesību sertifikātu. Uzrakstiet pieteikumu Federālā reģistrācijas centra birojam, pievienojiet kvīti valsts nodevas samaksai par reģistrāciju un normatīvos dokumentus, uz kuru pamata jums pieder šis īpašums (līgums dāvanu kartes, mantojuma apliecība, sertifikāta kopīgie ieguldījumi garāžas kooperatīvā, izraksts no Tehniskās inventarizācijas biroja uc)
4
Ja jūsu garāža ir kooperatīvā, tadzemes zem tā ir jānorobežo. True, var būt grūtības, kas saistītas ar atteikumu citu dalībnieku garāžu apvienībām izdot zemes piederību, jo, ja kaut viens no tiem nav vienojušās darīt, robeža kļūst neiespējama. Tad jūsu īpašumu var izsniegt tikai tāpēc, ka visām vietām, kas atrodas zem šiem objektiem, pieder pie tiem. Tomēr, lai attiecas uz pakalpojumu zemes uzskaiti, inventarizāciju un kartēšanu visiem tas ir vērts, un nevajag slinks aicināt inženieris un inventāru jau, lai izlemtu jautājumu par zemes iemērīšanas darbiem.
