Kā sadalīt māju
Kā sadalīt māju
Īpašums, kas piedervairākas personas, var sadalīt starp tā īpašniekiem. Šāda sadaļa parasti notiek ar īpašnieku savstarpēju piekrišanu. Ja mierīgu sarunu nav iespējams, tad mums ir jāvēršas tiesā.
Tiesas procedūra īpašuma sadalīšanaiir jāiesniedz iesniegums par mājokļa izmantošanu tiesā viņa atrašanās vietas vietā. Kā dzīvesvietu sadalīšanas pamatu var saukt viena no īpašnieku vai visu īpašnieku vēlmēm. Dažreiz īpašums tiek sadalīts, ja šādu prasību paziņo viena īpašnieka kreditoram. Piemēram, ja māju īpašnieks nemaksā aizdevumu laikā un banka ir spiesta ierobežot parādnieka īpašumu.
Dalot mājokli, ir jāņem vērānoteikumi sadalītu daļu mantisks daudzdzīvokļu ēkā. Izvēlēties akciju var tikai mājās. Dzīvoklī ir daļa natūrā nevar atšķirt, jo īpašniekiem vajadzētu saņemt ne tikai naktsmītnes, bet arī saimniecības telpa (vanna, tualete), ka dzīvoklī nav iespējama.
Grūtības ar akciju natūrā piešķiršanu ir tādas, ka,ka tas ne vienmēr ir iespējams izdarīt bez īpašuma bojājumiem. Ja nav iespējams sadalīt daļu natūrā, viens no īpašniekiem saņem atbilstošu kompensāciju. Pašu īpašumtiesību atzīšana daudzdzīvokļu ēkā notiek tiesā. Šādas atzīšanas pamatojums ir atšķirīgs, piemēram, mantojuma kārtībā.
