Nekas, kad pērkot māju, atšķiras no avansa maksājuma
Nekas, kad pērkot māju, atšķiras no avansa maksājuma
Kāda ir starpība starp depozītu un avansu, kaspircēji dod pie dzīvojamās platības iegādes, viņi ne visi zina. Īpaši nesaprotami tas var notikt tiem pircējiem, kuri pirmo reizi veic darījumus ar nekustamo īpašumu. Bet šī informācija attiecas uz tā kategorijas kategoriju, ar kuru labāk ir iepazīt iepriekš, pirms puses sāk parakstīt dokumentus.
Gan depozīts, gan avanss ir saistīti ar dažādiem veidiempriekšapmaksa par darījumu. Pašu laiku priekšapmaksa ir garantija, ka nekustamā īpašuma pircējs netiks atteikties no darījuma. Pārdevējs tajā pašā laikā zaudēs laiku, un turklāt tas var palaist garām citiem pircējiem, iespējams, ka tas ir izdevīgāk.
Noguldījuma un avansa maksājumu atšķirības ir šādas. Depozīts ir noteikta naudas summa, ko pircējs nosūta pārdevējam, lai norādītu savu nodomu iegādāties noteiktu īpašumu. Ja pēkšņi pārdevējs mainīs savu prātu un nepārdos sākotnējā pārdošanas līgumā norādīto dzīves telpu, viņam būs ne tikai jāatmaksā neizdevies depozīts nederīgajam pircējam, bet arī jāpalielina to. Ja pircējs mainīs savu prātu un nepērks šo īpašumu, pārdevējs rezervēs depozītu. Viņš to nedos atpakaļ.
Avanss arī nozīmē, ka daži naudas pārskaitījumi tiek nodoti pārdevējam, pirms tiek noslēgts pārdošanas līgums. Bet, ja pircējs mainīs savu prātu, viņš var vienkārši atņemt savu naudu atpakaļ.
Vienošanās par ieviešanu depozīta vai avansa maksājums navpieprasa notariālu apstiprināšanu, bet drošībai jūs joprojām varat apmeklēt notāru. Lai sastādītu vienošanos, jums būs jāsniedz apraksts par dzīves telpu, par kuru puses gatavojas slēgt darījumu. Dokumentā jānorāda avansa vai depozīta summa, izmaksas, par kurām iegādājas dzīvokli, kā arī pārdošanas līguma parakstīšanas laiks.
