1. padoms: kā koplietot māju
1. padoms: kā koplietot māju
Iedaļa mājās var būt vajadzīgi dažādos apstākļos. Piemēram, ja māju pārmanto vairāki mantinieki, ar laulības šķiršanu, ja mājās vairāki īpašnieki un viņi vēlas dzīvot atsevišķi. Katrā konkrētā gadījumā sadaļa tiek veidota dažādos veidos.
Jums būs nepieciešams
- - arhitektūras nodaļas risinājums kapitāla sienu uzstādīšanai
- - izskats tiesā (ja kāds nepiekrīt sekcijai)
- -tehniskie dokumenti
- katras akcijas katra pase
- - īpašuma tiesību reģistrēšana
Instrukcijas
1
Ja māju pārmanto vairākimantinieki un testamenti, norādot, ka katra daļa nav, tad jūs varat sadalīt māju, pārdodot un dalot naudu visiem mantiniekiem. Ja viens no mantiniekiem nepiekrīt šādiem nosacījumiem, tad ar visu piekrišanu arhitektūras departamentā tiek iegūta atļauja, un māja tiek sadalīta, izveidojot galvaspilsētas sienas dažādiem dzīvokļiem ar dažādām ieejām. Ja kāds no mantiniekiem dzīvoja ar testatora vai tam bija tiesības piedalīties mājās, tad viņš iegūst savu īpašumu un daļu no mantotās īpašuma. Veicot sadalīšanu mājās ar sekojošu akciju pārdošanu, kas dzīvo artestators ir privileģētas tiesības iegādāties, un tikai pēc tam, ka tiesības uz pirmpirkuma ir citi līdzīpašnieki. Ja tas ir iespējams nākt brīvprātīgi daļu mantojuma nodaļā veikta caur tiesu.
2
Atšķirībā no pāris māju pieder abiemlaulātajiem vienādās daļās, neatkarīgi no tā, kuru naudu tas tika nopirkts. Ja māju mantoja vai iegādājās viens no laulātajiem pirms laulības, tad šis īpašums nepieder pie sadaļas.
3
Sadalīt māju šķiršanās laikā var veikt arīpārdošanu un naudas sadali vai sadalot natūrā ar kapitāla starpsienu un dažādu ieeju aprīkojuma uzstādīšanu. Ja miermīlīgu sarunu nav iespējams, nodaļa tiek īstenota tiesā.
4
Ja mājā ir vairākas ģimenes un ikviens irtā īpašumtiesību daļa tiek sadalīta atbilstoši katra rezidenta īpatsvaram. Tieši īpašuma dalīšanu var izdarīt brīvprātīgi, pārdodot un sadalot līdzekļus atkarībā no katras daļas. Sadalot mājās no vienas puses, ar sienu uzstādīšanu starp dažādas ieejas daļām un iekārtām vai pa tiesu.
5
Visos gadījumos, ja māja ir sadalīta daļās, tadir nepieciešams izsaukt PTI tehnisko darbinieku, lai sagatavotu jaunus tehniskos dokumentus. Pēc tam katrs īpašnieks saņem savu kadastra pasi un reģistrē individuālās īpašuma tiesības.
Padoms 2: Laulības šķiršana: īpašuma nodalīšana starp laulātajiem
Īpašuma sadalīšanas process laulības šķiršanas gadījumā ir jautājumstraucējoši un bieži vien nepatīkami. Diemžēl neviens no precētiem pāriem nav apdrošināts no šķiršanās, pat pēc vairākiem gadiem (un pat gadu desmitiem) dzīvot kopā.
Kāds īpašums ir pakļauts sadalīšanai?
Saskaņā ar Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksu, jebkāds īpašums, ko pāris iegūst pēc laulības, ir sadalāms laulības šķiršanas gadījumā. Īpašuma sadalījums tiek veikts vienādās daļās katram laulātajam.
Kopīgi iegūtajā īpašumā ietilpst:
- Vērtspapīri, akcijas uzņēmējdarbībā (ja tās tika izveidotas pēc laulībām), naudas ietaupījumi (noguldījumi), ieguldījumu daļas.
- Nekustamais īpašums un kustamais īpašums iegādātslaulātie pēc laulībām. Ja laulības šķiršanas gadījumā tiek apliktas mājsaimniecības ierīces, kas nopirkt līdzi naudu, zemi, mājas, dzīvokļus, automašīnas, rotaslietas un mēbeles.
- Naudas kompensācijas un līdzekļi, kuru mērķis ir kopīga bērna audzināšana.
- Visi laulāto laulāto ienākumi, kas saņemti no radošas vai intelektuālas aktivitātes, uzņēmējdarbības ienākumi.
Kā pareizi sadalīt īpašumu?
Protams, labākais risinājums laulības šķiršanainebūs neviena īpašuma dalījuma. Šī iespēja ir iespējama, ja viens no laulātajiem brīvprātīgi atstāj kopā iegūtās lietas ar citu laulāto. Ja pārim nav savstarpēju prasījumu par īpašumu, tad ir iespējams sastādīt notariālu līgumu, kurā norādīti kustamā un nekustamā īpašuma priekšmeti, kas paliek katra laulātā īpašumā. Diemžēl šāda iespēja ne vienmēr ir iespējama, tādēļ ir svarīgi zināt, kā pareizi kopīgi izmantot kopīpašumu?
Bieži vien ir gadījumi, kad prasības par īpašumu(pat pēc notariāla apliecinājuma sastādīšanas) parādās laulātajiem (vai vienam laulātajam) pēc kāda laika. Šajā gadījumā jums jāzina, ka nodalīšanas process var sākt, ja pēc laulības šķiršanas nav pagājuši trīs gadi.
Jautājums par īpašuma sadali tiesātiek atrisināta ārkārtīgi strīdīgās un sarežģītās situācijās, kad laulātie nevar patstāvīgi vienoties. Šajā gadījumā jums vajadzētu sagatavoties lielām tiesu izmaksām un tiesvedībai.
Kas nevar sadalīt ar laulības šķiršanu?
Kategorijā kopīpašuma nesaņem lietas, saņēma mantojumu (kā arī dāvanu) vai viena laulātā ieguvis pirms laulībām.
Bet pat šajos gadījumos var būt izņēmumi. Piemēram, ja daudzdzīvokļu māju (dzīvokli) iemantojis viens no laulātajiem, otrais laulātais veikusi būtisku tā naudas pārveidošanu.
Šī sadaļa neattiecas uz katra laulātā personisko īpašumu. Kopumā jūs nevarat koplietot kurpes, apģērbu, personīgās higiēnas priekšmetus, mobilos tālruņus - visas ar individuālo lietošanu saistītās lietas.
Īpašuma sadalīšana laulības šķiršanā katrā gadījumā ir savi nianses, bet visi ģimenes strīdi ir jārisina tiesiskajā sistēmā - tiesā.
3. paziĦojums: Vai mums vajadzētu sadalīt pienākumus "sievietes" un "vīrieši"
Pašlaik ir daudz stereotipu,attiecībā uz vīriešu un sieviešu lomu ģimenē. Plaši tiek uzskatīts, ka vīrieša galvenais uzdevums attiecībā uz ģimeni ir naudas pieņemšana. Sievietei tiek dota lomā valdnieka loma, un viņas galvenie pienākumi, tāpat kā sievas, ir ēdiena gatavošana, tīrīšana un veļas mazgāšana.
Ja mēs uzskatām stereotipus par vīrieti un sievietimājsaimniecības pienākumus, ir vērts padomāt, ka šīs idejas nāk no seniem laikiem, un globālās pārmaiņas mūsdienu pasaulē. Tagad cilvēki bieži domāju par to, vai pašlaik dalīties atbildību, pamatojoties uz dzimumu, vai ir nepieciešams pārskatīt šo viedokli.
Kāpēc šodien vecie stereotipi nedarbojas?
Iepriekš šis cilvēks bija vienīgais naudas pelnītājsģimenē, un sieviete sēdēja mājās un nodarbojās ar vietējiem pienākumiem, audzinot bērnus. Šodien lielākā daļa sieviešu strādā pie darba no rīta līdz vakaram, vienlaikus ar vīriešiem un nodod naudu ģimenē. Materiālo vērtību sasniegšanā sievietēm nav laika un enerģijas mājasdarbu veikšanai. Pēc darba dienas nogurušie laulātie ir mājās, un viņiem ir pilnīgi dabiska situācija. Sieviete gaida palīdzību no viņas vīrieša un mēģina viņam pārcelt dažas lietas. Vīrs vēlas vienkārši atpūsties un bieži vien nav gatavs palīdzēt pēc tīrīšanas vai ēdiena gatavošanas pēc darba. Izrāda auglīgu pamatu konfliktiem un pārpratumiem. Ja pārim nav vienošanās, problēmas uzkrājas un rada nopietnākas sūdzības un strīdi. Tomēr joprojām ir iespējams risināt šo konfliktu un uzturēt mieru pārī.Noderīgi padomi, kā atrast kompromisu
Protams, dalot nodokļus tīri"Sievietes" un "vīrieši" mūsdienu realitātēs nav iespējamas. Mājturības darījumi jāveic kopā. Un, ja jūs vēlaties panākt savstarpēju vienošanos, jums ir jāievēro daži ieteikumi. Vīriešiem un sievietēm ir jāsaprot, ka ikvienam ir jābūt iespējai profesionāli un personiski īstenot, kas prasa laiku. Un, ja šajā jautājumā nav savstarpējas sapratnes, jums vajadzētu apspriest šo tēmu ar savu partneri. Tas ir labi, ja visi dara to, ko viņš vislabāk dara mājās. Ja mājsaimniecības pienākumi neizraisa nepatiku, visticamāk, un tie tiek izpildīti ar lielāku vieglumu. Jūs nevarat izdarīt spiedienu uz savu partneri un piespiest viņu kaut ko darīt. Jebkurš piespiešana izraisa aizvainojumu un izturību. Ja jūs izsakāt savu pieprasījumu maigi un pieklājīgi, pārliecinieties, ka jūsu partneris labprāt to izpildīs. Ir svarīgi pievērst uzmanību laulātā stāvoklim un noskaņojumam. Ja redzat, ka viņš ir slims vai ka viņam ir problēmas darbā, dod viņam laiku atpūsties un veikt dažus savus pienākumus. Cilvēks, kurš to mīlēsies, novērtēs to, un nākamreiz tev atbildēs ar savstarpīgumu.Padoms 4: šķiršanās: viss pusē
Kad ģimene sabrūk, visticamāk, visticamākdomā par naudu un īpašumu. Emocijas ir pārblīvētas, zemes lieta šķiet nenozīmīga. Tikai tie, kas šajā kritiskajā brīdī spēj saglabāt prātīgu galvu, ir iespēja nākotnē ietaupīt no materiālajām un morālajām nepatikšanām.
