Kā mājokļu un nedzīvojamo ēku dažādība atšķiras?
Ēkas un būves, kas tiek uzskatītas par dzīvojamām pašāmuzņēmumam ir telpas, kas attiecas gan uz dzīvojamo, gan nedzīvojamo telpu. Dzīvojamo telpu summu sauc par dzīvojamo fondu. Tās telpas, kas nepieder mājokļu fondam, ir iekļautas nedzīvojamo ēku celtniecībā. Pastāv kritēriji, saskaņā ar kuriem telpas tiek uzskatītas par dzīvojamām, t.i. piemērots dzīvošanai tajā.
Kurš numurs tiek uzskatīts par dzīvojamo
Krievijas Federācijas korpusa kods nosaka mājokli kānekustamais īpašums, piemērots pastāvīgai iedzīvotāju uzturēšanās iespējai. Tai jāatbilst tiesību aktos noteiktajiem noteikumiem un normām: sanitārā, tehniskā, pilsētplānošanas, ugunsdrošības uc Telpas, kuru funkcionālais mērķis ir dzīvojamo telpu, atšķiras no nedzīvojamo ēku dizaina elementiem, kas ļauj tiem dzīvot. Ti. šajās telpās jābūt aprīkotām ar tualetes un dušas telpām, virtuvēm. Papildus raksturīgajām iezīmēm telpu un piemēro atsevišķa ieeja, kas var iekļūt ielu vai pagalmu, kā arī kopējā gaitenī vai kāpņu vispārējās kletku.Soglasno panta 16. Mājokļu kodeksa, kas telpām var piešķirt māju vai tā daļu ; dzīvoklis vai tā daļa; istaba, kas atrodas dzīvoklī. Ja mēs uzskatām, ka daudzdzīvokļu māja, tās dzīvojamo fondu veido atsevišķi un atsevišķi dzīvokļi. In nedzīvojamo fonds šajā mājā būs jāmaksā uz kopējām telpām, neapdzīvojamās telpas, papildu iekārtas, kas paredzētas, lai kalpotu dzīvojamās un nedzīvojamās un nedzīvojamām telpām pomescheniy.Zhilymi pilsoņi var baudīt gan līgumus sociālās darbā, un par īpašuma tiesībām. Papildus telpas var izmantot tikai kopīgas kopīgas īpašumtiesības. Pamatojums dzīvojamo telpu nodošanai nedzīvojamo fondu
Dažos gadījumos var būt mājoklistiek izņemts no dzīvojamā fonda un nodots nedzīvojamiem. Šī procedūra ir īpaši populārs lielajās pilsētās, kur dzīvokļu pārvērsti nedzīvojamā fonda, un pārvērst tos par veikaliem, saloniem, matu saloniem, birojiem, uc, varētu uzskatīt Iemesls nodošanas - atzīšana par starpresoru komisijas telpās nepiemērotas uz pastāvīgu dzīvi tās iedzīvotājiem, -. atzīstot praktiskās izmaiņas dzīvojamās telpas funkcionālajā nolūkā, kas atrodas pirmajā stāvā, un nododot to nedzīvojamo fondu, lai uzlabotu iedzīvotāju mājokļu un koplietošanas pakalpojumus. Dzīvokļa nodošana no pieejamiem mājokļiem neapdzīvotā vietā - bizness apgrūtinošs, bet ne ātrs. Pārvietot ir atļauts tikai dzīvokļi, kas atrodas pirmajos stāvos vai augstāk, ar noteikumu, ka zem tām nav dzīvojamo telpu. Turklāt būtu jābūt iespējai noorganizēt atsevišķu ieeju pārceltajās telpās. Atļauju var iegūt tikai pēc starpnozaru komisijas lēmuma.
