Padoms 1: kas ir viesnīcas tipa dzīvoklis
Padoms 1: kas ir viesnīcas tipa dzīvoklis
Sešdesmitajos gados Padomju Savienībā - masaviesnīcu tipa māju celtniecība, kuras mērķis bija ietaupīt naudu celtniecībai un nodrošināt mājokli visiem. Dzīvokļi vai istabas viņiem sauc gostinkami, tie bija ļoti mazs apgabals, un dažreiz ēdieni trūkums.
Viesnīcas tipa mājas
Viesnīcas tipa mājas ir daudzstāvu ēkas(parasti līdz 16 stāviem) ar ļoti lielu skaitu mazu dzīvokļu. Šīs mājas tika būvētas PSRS 60s, viņi tikai atšķīrās no parastās platību un telpu skaitu un attiecībā uz komunikācijas ir pilnībā aprīkota ar visu nepieciešamo: elektrības, santehnikas, apkures. Mājas ar vairākiem stāviem virs 9 uzstādītas elektriskās plītis, nevis gāzi. Šādu māju būvniecībai tika izmantoti vai nu nepabeigti rāmis, vai šķērsvirziena vai gareniskās gultņu sienas. Viesnīcas tipa mājas iedalīt divos veidos: a studio tipa dzīvoklis, kurā ir atsevišķa virtuve un vannas istaba ar tualeti un vannas istaba bez virtuvi un daudz mazāku vannas istaba. Šā tipa māju ieejumos tiek izmantota koridoru sistēma, vienā stāvā var novietot līdz četrdesmit dzīvokļiem.Viesnīcas tipa dzīvokļi
Viesnīcas tipa tipa dzīvokļi tika ātri iesauktiviesu nams Tie ir nosaukti tāpēc, ka tie ir ļoti līdzīgi numurus pilsētā: to platība neļauj likt papildus mēbeles - fit gulta, naktsgaldiņš, šauru skapis un TV. Vidējā teritorija svārstās no 11 līdz 24 kvadrātmetriem atkarībā no mājas tipa. Apartamenti ar atsevišķu virtuvi, plaša: telpā no 12 līdz 18 kvadrātmetriem, virtuves - līdz 6, bet dažas mājas ir paredzēti vienā istabā, kur vietas ir atvēlēts virtuves nišas. Dažreiz virtuve ir uzstādīta gaitenī, dažkārt istabā. Vietās pietiek tikai mazgāšanai, šaurai plāksnei un nelielai griešanas galdam. Daudziem mājās ir lodžijas un balkoni, kas mēdz stiept platumā dzīvokļa. Vannas vairumā viesnīcu dzīvokļos ir tik mazs, ka viņi nevar instalēt parasto vannu: var aprīkot vai nu ar dušas kabīni vai Sitz vanna. Ir nepieciešams nošķirt viesnīcu no mūsdienu plašajiem studijas tipa dzīvokļiem. Studijas arī dzīvokli, tas ir vai nu alā vai kādā nišā, vai atdalītas ar sienu. Bet šāda dzīvokļa platība ir daudz lielāka. Gostinyki joprojām ir populāra, jo ir zemas izmaksas. Šī naktsmītne ir piemērota jauniešiem, studentiem, jaunām ģimenēm, kas vēl nevar atļauties daudz plašu dzīvokli. Bieži mājās viesnīcas tipa iesniegt vientuļi pensionāri, lai ietaupītu naudu par mājokļu pakalpojumiem vai mainīt esošo dzīvokli.Padoms 2: Kas ir kāpnes dušas telpā
Pēdējos gados parastā dušakabīnes, kas sastāv no paliktņiem un stikla vai plastmasas žoga, ir izstrādātas progresīvas tehnoloģijas, kas ļauj pārsniegt parasto dušas koncepciju un plānot vannas istabas iekšējo apdari. Atkāpšanās no standarta risinājumiem palīdzēs izplūdes kāpnēm.
Kas ir kāpnes?
Parastā nozīmē kāpnes ir aKuģa kāpnes, kas savieno kuģa klāju ar zemi. Aptuveni tādu pašu funkciju veic drenāžas kāpnes dušas telpā. Tas savieno kanalizācijas sistēmu un ļauj izliet ūdeni no vannas istabas. Šo sistēmu aktīvi izmanto publiskās vietās, piemēram, baseinā, trenažieru zālē, slimnīcā.Kāpēc gan kāpnes ir vienādas?
Atteikšanās no gatavās dušas ir risinājums,kas ne tikai piešķir vannas istabas interjeram mūsdienīgu stilu, bet arī būtiski uzlabos dušas izmantošanas komfortu. Pirmkārt, palešu noņemšana var viegli iekļūt dušu un iziet no tās. Tas ir īpaši svarīgi, ja vecāki cilvēki un bērni lieto dušu. Nav nekāda riska, ka kāds ļaus noķert šķērsli, kas iznāks no dušas. Dušas bez paletes iegūst aizvien vairāk fanu, jo pateicoties dušas kāpnēm, ir iespējams veidot vannas istabu atkarībā no tā izmēra un izkārtojuma. Piemēram, duša var aizņemt visu telpas platumu. Mazās vannas istabās dušas kabīnes trūkums var ietekmēt telpiskās sajūtas. Drenāžas kāpnēm ir vairākas priekšrocības. Tas nodrošina labu aizzīmogošanu grīdas šuvēm, ļauj drenāžas tīrīšanas sistēmas (kas nevar būt "nesāpīgs", lai padarītu klātbūtni dušas paplātes). Turklāt notekcaurules novērš kanalizācijas vārstus, filtri drenāžas ūdeni no lielākām piesārņojumu un izolē ieņēmumus no vannasistabas smakas no kanalizācijas.Kā uzstādīt kāpnes dušā?
Slazdi parasti ir izgatavoti no pretkorozijasmateriāls, metāls vai plastmasa. Šāda kārtība ir jābūt ļoti spēcīga, it īpaši attiecībā uz ārējā-čaulas piltuves, kas ir uzstādīta uz grīdas un betona izlietas un pēc tam ielīmēts membrānu, necaurlaidīgs vodu.Na duša uzstādīšana ar izvada ejas tiek atrisināts pat pirms segumiem. Tad bez problēmām biezuma plātnes novietoti kanalizācijas caurule pati kāpnēm. Kopumā šāda iekārta aizņem 11-15 cm ārtelpu telpu. Uzstādīšana rampa slīpums ir arī nepieciešams, lai nodrošinātu grīdas virsmas 1 grādu.Padoms 3: kāds ir mini dzīvoklis
Krīze skāra gan izstrādātājus, gan pircējusdzīvokļi. Tas ir motivēti dizaineri un būvniecības uzņēmumi projektēt un būvēt mājas ar mini dzīvokļiem. Šī pieeja ļauj izdzīvojušajiem izstrādātājiem un pircējiem - iegādāties kāroto pašu dzīvojamo kvadrātmetru.
Maza tipa dzīvokļi no attīstītāja
Saskaņā ar statistiku, galvenaisMājokļu tirgus ir visātrāk pārdotais lēts dzīvoklis. Un ko tas nozīmē lēti? Tas nozīmē - maza, bet visērtākā un funkcionālā zona, tā saucamais mini-dzīvoklis. Šādu dzīvokļu platība parasti ir no 30 līdz 50 kv.m. Ir strauji samazinājies pieprasījums pēc dzīvokļiem ar platību 150 kvadrātmetru un vairāk, kā arī iedzīvotāju pirktspēja.
Neliels modernais dzīvoklis navlīdzīgi Staļina laika mini ēkām. Tas nodrošina visu - ir ērta virtuve, un pilnībā aprīkota vannas istaba - balkonu vai pat lodžiju. Un, ja jūs izmantot kvalificētu dizaina viesnīcas, interjera mazs dzīvoklis neko nedos dekorēšanai un komforts luksusa mājokļiem milzīgs.
Tomēr izstrādātāji nav zaudējuši savu optimismu unatstāja iespēju klientiem paplašināt savas mājas - mājas ar mini-dzīvokļiem ir veidotas tā, ka ir iespējams apvienot divas vai trīs blakus esošās telpas, pat dažādos ēkas līmeņos.
Izmēri sekundārajā tirgū
Galvenais kritērijs mājokļu izvēlēPašreizējā ekonomikas situācija ir tās izmaksas. Ne visi var atļauties nopirkt dzīvokli, pat tā mini versijā, primārajā tirgū. Šādi pircēji var iegādāties nelielu dzīvokli otrreizējā tirgū.
Vienīgais šāda pirkuma mīnus ir deficītspriekšlikumus, ja neņem vērā ēku "vecumu" un to nodiluma pakāpi. Maza izmēra dzīvokļi no kategorijas "lietotas" - tas ir Hruščovs, skūšanās, viesnīcas tipa apmešanās vietas. Pirmā lieta, kurai jāpievērš uzmanība, ir tās teritorijas stāvoklis, kas atrodas blakus namam, ieeja, kaimiņu dzīvokļu durvis. Kāpēc Pastāv liels risks iegādāties nelielu dzīvokli ar neatbilstošiem kaimiņiem un bezatbildīgām mājsaimniecībām.
Pros par neliela izmēra mājokļiem otrreizējā tirgūvairāk par mīnusiem. Šādi dzīvokļi, kā parasti, atrodas pilsētu centrā, jo tie jau sen ir uzcelti, un to izmaksas ir pieņemamas. Turklāt lielākajai daļai no tām ir milzīgs potenciāls pārmaiņu un pārbūves ziņā - vannas istabu un vannas istabu apvienojums, sienu sagraušana (lielākā daļa starpsienu nav daļa no nesošajām sienām).
Apmierināt nepareizas izpratnes par maza izmēra mājokļiem
- Neliela dzīvokļa interjers jāizlemj gaišās krāsās. Tas ir nepareizi! Tumšas krāsas pievieno telpas dziļumu, piesātinājumu, vizuāli palielina to.
- Lielas mēbeles nelielā dzīvoklī nav piemērotas. Nekādā ziņā! Nelieli priekšmeti nepilda istabu, bet to pārpilda.
- Zemie griesti - milzīgs mīnus mazsdzīvokļi. Šī nianse, kas raksturīga šādai mājoklim, var tikt pārvērsta tā plūsmā, izmantojot austrumu tipa interjera dizainu. Izdaiļojiet istabu ar zemām mēbelēm, izveidojiet pjedestāla vienā no tās daļām un griestus vizuāli palieliniet.
- Plyushkin sindroms ir kontrindicēts mazo mājokļu īpašniekiem. Neglabājiet neko dzīvoklī, netraucējiet brīvu vietu. Viss, ko jūs nelietojat vairāk nekā divus gadus, - trieciens!
Vai jums ir nomākts tas, ka jūs varat atļauties nopirkt tikai mini dzīvokli? Atcerieties smurfu no visas mīļākās multfilmas: "Mazajā mājā mēs tuvojamies viens otram"!
