Kā ne nopirkt kredītu dzīvokli
Kā ne nopirkt kredītu dzīvokli
Mūsdienu dzīves realitāte ir tāda, ka vairākumsDzīvokļi tiek nopirkti uz kredīta un ir ieķīlāti bankā, līdz visa parāda summa ir pilnībā apmaksāta. Pārdodot ķīlu nekustamo īpašumu, ir nepieciešams vienoties par pārdošanas darījumu ar banku, pēc kura būs iespējams formalizēt pircēja īpašumtiesības. Lai neiegādātu kredīta dzīvokli, jums jāievēro darījuma drošuma pamatnoteikumi.
Jums būs nepieciešams
- - izraksts no vienotā reģistra;
- - pase;
- - pieteikums;
- - saņemšanas maksa par sabiedriskajiem pakalpojumiem.
Instrukcijas
1
Drošākais variants dzīvokļa iegādei -vērsties pie uzticamas nekustamo īpašumu aģentūras, noslēdz līgumu, kurā atsevišķs postenis norāda, ka klients uzdod realtors pārbaudīt iegādāto īpašumu darījuma tīrībai.
2
Maksa par nekustamā īpašuma aģentūras pakalpojumiem ir lieladaļa no summas par pakalpojumiem, ko sniedzat, lai pārbaudītu darījuma tīrību. Speciālisti, kas sistemātiski veic dzīvokļu reģistrāciju, ir labi pārzina visus riskus un pārbauda īpašumu visos parametros, tostarp hipotēku, kas tiek formalizēta pēc liela apjoma mērķtiecīga vai hipotekāra kredīta saņemšanas.
3
Ja jūs neplānojat sazināties ar starpniekiem un vēlaties saglabāt savus pakalpojumus, jums būs jāpārbauda darījuma tīrība pats.
4
Bieži vien īpašnieks neslēpj šo dzīvokliir ar bankas ķīlu un aizdevums par to vēl nav samaksāts. Bet, ja īpašnieks apgalvo, ka ir samaksāta visa aizdevuma summa, tas būs absolūti lieki, lai to pārbaudītu.
5
Reģistrējot īpašumtiesību drošībureģistrēties ierobežojumu ieviešanā vienā reģistrā. Izraksts no reģistra neattiecas uz nepubliskotai informāciju, lai jūs varētu iegūt, sazinoties ar Federālo aģentūru Valsts reģistrācijas dienesta izdotu izziņu, pasi un maksājuma saņemšanas par pakalpojumiem.
6
Pēc septiņām kalendārajām dienām jums tiks izsniegts izrakstsno arhīva. Ja dzīvoklis ir ieķīlāts bankā, tāpēc kredīts par to nav atmaksājies, jo pēc pilnīgas samaksas hipotēku vai trasta kredītu ar nodrošinājuma īpašuma noņemts.
7
Jums nav jāpiesakās papildupiemērs Bankām nav jāiesniedz pieprasījumi. Viens izraksts no vienotā reģistra būs pietiekams, lai iepazītos ar visu informāciju, nevis nopirkt kredītu dzīvokli.
