LovesTheTeam.com

Jums būs nepieciešams

• - nauda (170-300% no viena mēneša īres maksas)
• - tālrunis
• - internets

Instrukcijas

1

Nosakiet maksimālo summu, ko esat gatavs maksāt par dzīvokli katru mēnesi.

2

Norādiet galvenās īpašībaspotenciālais mājoklis. Vislabāk to rakstīt uz papīra. Piemēram, izmantojiet šādu sarakstu: - metro stacija vai rajons; - attālums no metro; - spēja nokļūt metro pa kājām; - istabu skaits; - ja ir vairāk nekā viena istaba, tad izvēlieties izolētas vai blakus telpas; - dzīvokļa stāvoklis; - kādas mēbeles jums ir vajadzīgas; - Vai jums ir nepieciešams ledusskapis, veļas mašīna; - vai grīda ir pamata, ja tā, kāds ir jūsu diapazons; - ir svarīgi, ja logi iet; - vai ir pieejami veikali, bērnudārzs utt .; - īpašnieku piemērotība; - pienācīgu kaimiņu klātbūtne utt.

3

Meklējiet pareizās iespējas. Labākais no visiem, tas ir piemērots cian.ru. Neaizmirstiet ievietot vajadzīgos filtrus un kārtot rezultātu par cenu.

4

Zvaniet pa tālruni no atbilstošām reklāmām,norādiet visas mazākās detaļas. Ja nekustamais īpašums nevar atbildēt uz jūsu jautājumu, lūdziet viņam sazināties ar īpašnieku un noskaidrot nepieciešamo informāciju. Neaizmirstiet norādīt nosacījumus: īpašniekam ir nepieciešams depozīts vienu vai divus mēnešus, kāda ir aģenta pakalpojumu cena.

5

Apmeklējiet sanāksmes, lai redzētu iespējas, kas jums piemērotas. Jo agrāk apmeklējums, jo labāk. Sāciet ar visvairāk vēlamo iespēju.

6

Dodoties uz sapulci, iziet nedaudz iepriekšlai varētu nedaudz izpētīt šo teritoriju. Vēlu tas nav nepieciešams arī tāpēc, ka daži realtors vienlaicīgi ieceļ vairāku potenciālo īrnieku sapulci. Jūs varat saņemt tikai 5 minūtes, un jūs nevarēsiet saņemt dzīvokli.

7

Ietvaros nomas līgumā. Krāpšana nomas jomā pašlaik nav tik izplatīta, bet labāk ir apdrošināt sevi. Lai to izdarītu, vismaz skatiet īpašnieka pases un īpašuma dokumentus dzīvoklī. Neaizmirstiet iegūt jūsu līguma kopiju.

Padoms 2: Cik maksā iznomāt dzīvokli Maskavā

Saskaņā ar statistiku, aptuveni 10% no dzīvokļiem Maskavātiek izmantoti īrei. Dzīvojamā nekustamā īpašuma nomas tirgus apjoms tiek lēsts 60-70 miljardus rubļu gadā tikai galvaspilsētā, neskaitot Maskavas priekšpilsētas.

Populārākie īres maksa irVienistabas dzīvokļi standarta ēkās netālu no metro stacijas. Vidējās izmaksas par īrēm svārstās ap 20-25 tūkstošiem rubļu mēnesī, ja mājokļi atrodas blakus Maskavas gredzenu ceļam. Parasti tie ir maza izmēra dzīvokļi ar dārgu mēbelēm un minimālu sadzīves tehniku. Telefons šādā dzīvoklī paaugstina tā izīrēšanas izmaksas 1500-2000 rubļu mēnesī. Mazliet dārgi ir īrēt līdzīgu dzīvokli austrumos un dienvidaustrumos no galvaspilsētas. Jo tuvāk atrodas mājokļa atrašanās pilsētas centrā, jo augstāka ir nomas maksa. Daudz atkarīgs no rajona: Maskavas rietumu un dienvidrietumu rajoni tiek uzskatīti par prestižiem, un nomas cenas sākas no 30 tūkstošiem un vairāk. Par 35-40 tūkstošiem jūs varat iznomāt mēbelētu dzīvokli netālu no metro "Belyaevo" vai "Fili". Centrālo zonu dzīvoklis ir lētāk nekā 45000 rubļu mēnesī, lai to noņemtu, nedarbosies. Bet mājokļi, kas atrodas dārzu gredzenā, ir vēl dārgāki. Pirmkārt, tāpēc, ka vienas guļamistabas dzīvokļi gandrīz nav. Otrkārt, augstā cena ir saistīta ar rajona prestižu. Treškārt, šādi dzīvokļi gandrīz visi ir pabeigti visaugstākajā klasē un ir aprīkoti ar visa veida sadzīves tehniku. Ir gaisa kondicionieri, satelīta TV un jauna dārga mēbeles. Nomas maksa ir aptuveni 55 000-70000 rubļu mēnesī. Līdzīgs dzīvoklis apsargājamā mājā maksā 30-60 tūkstošus vairāk. Studijas dzīvoklis elitārajā mājā ir vēl dārgāks. Turklāt cenas dzīvokļu izīrēšanai Maskavā ir atkarīgas no sezonālajām svārstībām. Daudzdzīvokļu dzīvokļus bieži vien nomā studenti un darba ņēmēji. Attiecīgi, cenas mācību gadā ir augstākas. Atkarībā no platības, kas viņiem būs jāizvēlas no 45000 piepilsētas nomalē līdz 60-75 tūkstošiem metro un tuvāk centram. Turklāt daudzu istabu dzīvokļi centrālajos reģionos tiek noņemti, jaunās moskviešu ģimenes un ārvalstu uzņēmumu darbinieki.