Kā bez laulības šķiršanas no sava vīra nopirkt dzīvokli tikai par sevi

Kā bez laulības šķiršanas no sava vīra nopirkt dzīvokli tikai par sevi



Bieži vien laulātie vēlas sevi aizsargātšķiršanās, kamēr vēl ir precējies, jo īpaši, ja runa ir par nekustamo īpašumu. Neskatoties uz to, ka visi iegādēm, kuras ir notikušas laulības, kopīgi iegādājās tiek atzīta, ka ir veidi, kā iegādāties dzīvokli, māju vai citu dārgu īpašumu privātā īpašumā viena laulātā: saņem dāvanu vai iegādāties pie atsevišķā īpašuma režīmu.





Kā bez laulības šķiršanas no sava vīra nopirkt dzīvokli tikai par sevi


















Jums būs nepieciešams




  • - dāvanu līgums;
  • - dokumenti par dzīvokli (pirkšanas un pārdošanas līgums, īpašumtiesību reģistrācijas apliecība);
  • - tehniskā pase no izziņas;
  • - līguma pušu pases;
  • - ieņēmumi valsts nodevas samaksai
  • Vai
  • - laulības līgums.




Instrukcijas





1


Saskaņā ar likumu īpašums nav pakļauts sadalīšanai,kas saņemti par bezatlīdzības darījumiem, jo ​​īpaši saskaņā ar ziedošanas līgumu. Lūdziet palīdzību no kāda no radiem vai draugiem, kuriem jūs uzticaties un kuri nav precējušies. Pērkot dzīvokli vai citu nekustamo īpašumu, šai personai jādarbojas kā pircējam.





2


Pēc dzīvokļa pārdošanas darījuma reģistrācijasKrievijas federālās reģistrācijas dienesta struktūrvienības noslēdz dāvanu līgumu ar jauno īpašnieku, kurā viņš būs donoru, un jūs - nomestā persona. Līguma tekstu var apkopot neatkarīgi, kā arī ar advokāta vai notāra palīdzību. Tomēr dāvanu darījumam ir pietiekami ievērot vienkāršu rakstisku veidlapu bez notariācijas.





3


Sagatavot dokumentus līguma reģistrēšanaiziedojumi no dzīvokļiem reģistrācijas pakalpojuma institūcijām: - parakstīts līgums, ko puses, - dokumenti dzīvoklī (pārdošanas līgumu, sertifikāts īpašuma tiesību reģistrāciju); - tehniskā pase BTI - Pases līguma puses, - saņemšana samaksas reģistrācijas maksa: 500 rubļi reģistrācijas līgums un 500 rubli, lai reģistrētu īpašumtiesību pāreju.





4


Paturiet prātā, ka ziedojot īpašumu no jumsjo konubīnam būs pienākums maksāt nodokli par iedzīvotāju ienākumiem 13% apmērā. Bet, ja donors uzstāsies kāds no tuviem radiniekiem (vecāki, bērni, vecvecāki, mazbērni, brāļi un māsas, ieskaitot tos, kas nav pilnīgi, tas ir, ar kopēju tēvu vai māti), Jums ir atbrīvoti no šī nodokļa saistības.





5


Laulāto kopīgā īpašuma režīmsKrievijas Federācijas Ģimenes kodeksā noteikto īpašumu var mainīt, noslēdzot laulības līgumu. Ar tās palīdzību jūs varēsiet iepriekš noteikt, kurš paliks ieguvums laulības laikā, ja tas tiks izbeigts.





6


Pārrunājiet ar savu dzīvesbiedru jautājumiem, ka jūs vēlētos, lai atspoguļotu ar laulības līgumu: režīms īpašumtiesības uz īpašumu, izmaksas par izglītības un bērnu saturu, pasūtījumu sadali ģimenes izdevumus, uc





7


Noteikti iekļaujiet līguma tekstā kādu vienumukam visas laulības iegādes tiek atzītas par laulātā īpašumu, kuras vārdā viņi ir izrakstīti. Bez tam atsevišķi nosaka saistības par aizdevumiem: atbildību par tiem sedz tikai laulātā-aizņēmēja.





8


Ka laulības līgums nav apstrīdēts tiesā,sazinieties ar pieredzējušu ģimenes advokātu. Ar viņu palīdzību jūs saņemsit kompetentu juridisku tekstu, kas atbilst likuma prasībām un jūsu vēlmēm. Ar laulību līgumu var noslēgt arī notārs, jo īpaši tādēļ, ka viņš jebkurā gadījumā ir pakļauts obligātam notariālam apliecinājumam.





9


Pēc laulības līguma noslēgšanas izskatiet dzīvokļa iegādi savā vārdā. No šī brīža tas būs tikai jūsu īpašumā, un jūsu laulātais nevarēs to pieprasīt laulības šķiršanas gadījumā.




























0