LovesTheTeam.com

Jums būs nepieciešams

• - jauni paziņojumi par salīdzināmu iespēju pārdošanu drukātajos plašsaziņas līdzekļos un internetā;
• - konsultācija ar nekustamo īpašumu;
• - Vērtētāju pakalpojumi (pēc izvēles).

Instrukcijas

1

Sāciet analizēt pašreizējās cenas no uzraudzībaspiedāvā līdzīgu plānu. Lasīt aprīkojums telpām, kas ir līdzīgi jūsu apgabalā, valsts, atrašanās vietu un tā tālāk. N. Vajadzīgās informācijas avots, ir publikācijas, kas publicē nekustamā īpašuma reklāmas, to tiešsaistes versijas, dažādas forumiem un ziņojumu dēļiem, kur piedāvā pārdošanai nekustamo īpašumu savā jomā , datu bāzes dažādu nekustamā īpašuma aģentūrām.

2

Zvaniet uz norādītajiem kontaktu numurieminterese gan reklāmās, un uzdot jautājumus maskējoties ar potenciālo pircēju. Bieži vien, nekustamā īpašuma pārdošana, īpaši no īpašniekiem, grēks nepilnīga: svarīga informācija, kas ietekmē cenu, nevar tikt noteikts, vai pati cena. Personiskās komunikācijas palīdzēs novērst šos trūkumus.

3

Atcerieties, apspriežot cenas ar pārdevējiem unpaziņojumu uzraudzība par to, ka īpašnieka paziņotā cena ir tikai nodomu protokols, un tā pārdošana var būt lētāka. Personiskā saziņā jūs varat arī uzzināt, cik daudz konkrētais pārdevējs vēlas dot.

4

Lasiet pārskatus par situāciju nekustamā īpašuma tirgūjūsu reģionā. Tos parasti publicē vietējos plašsaziņas līdzekļos, specializētos reģionālajos nekustamā īpašuma resursos, nekustamo īpašumu aģentūru tīmekļa vietnēs. Šis lasījums kopā ar personisko situācijas uzraudzību ļaus jums apzināties galvenās tendences šajā jomā un faktorus, kas ietekmē nekustamā īpašuma vērtību.

5

Iet uz konsultāciju vairākos citosnekustamā īpašuma aģentūras. Ideāls variants, kad divi dažādi cilvēki var ierasties vienā un tajā pašā aģentūrā: viena ir pārdevēja aizsegā, otra - pircējs. Cenu diapazons, par kuru jūs varat rēķināties, jums tiks paziņots par brīvu, un tas neuzliek jums pienākumu turpināt izmantot šī konkrētā starpnieka pakalpojumus un vispārējos pakalpojumus.

6

Izvēlieties sev, vai jums ir nepieciešams izmantot pakalpojumusvērtētājs, kas ir samaksāts. To varat izdarīt, taču no citiem informācijas avotiem iegūtajai informācijai bieži vien ir pietiekami, lai noteiktu cenu diapazonu, kuram būtu jāpievērš uzmanība, ievietojot istabas pārdošanai.

Padoms 2: Kā noteikt apdrošināšanas vērtību

Apdrošināšana vērtība nozīmē reālu faktu vērtība apdrošinātais īpašums. Lai aprēķinātu apdrošināšanas vērtību, tiek izmantotas dažādas ekonomiskās vērtēšanas metodes. Šajā gadījumā ir jāņem vērā, ka šī vērtība ir svarīga, nosakot apdrošinājuma summu. Savukārt pēdējais rādītājs nedrīkst būt vairāk par apdrošināšanu vērtība.

Instrukcijas

1

Jūs varat izmantot šo informācijukatalogi vai neatkarīgu vērtētāju ziņojumi, lai noteiktu apdrošināšanas vērtības apmēru. Galu galā, tas ir paša apdrošināšanas objekta monetārā vērtēšana, ko izmanto, lai apdrošinātu uzņēmējdarbības risku vai īpašumu. Par pēdējo apdrošināšanu vērtībatiks uzskatīts par derīgu vērtība brīdī noslēgšanas apdrošināšanas līgumu, un par uzņēmējdarbības riska - tas ir zaudējumu apjoms, kas var rasties no saimnieciskās darbības, kas izteikta naudas izteiksmē.

2

Ņemiet vērā, ka apdrošināšana vērtība var noteikt dažādās valstīs dažādos veidos,kas tieši būs atkarīgs no spēkā esošajiem tiesību aktiem, kā arī no pastāvošās prakses. Piemēram, apdrošinot apdrošinātās preces formu angļu valodā kravu apdrošinot, tiek ņemta cena, par kādu apdrošinātais īpašums pircējam maksāja iekraušanas periodā, ieskaitot tā iekraušanas izmaksas, kā arī apdrošināšanu. Amerikā, apdrošināšana vērtība tiek definēta kā preču tirgus cena, kas ir spēkā pirkuma uzsākšanas brīdī. Saskaņā ar Francijas likumiem apdrošināšana vērtība preces tiek aprēķinātas kā pārdošanas cenas summa uz vietas un iekraušanas brīdī ar izmaksām, kas radušās transportēšanai, un noteiktu peļņas apjomu.

3

Savukārt, apdrošinot nekustamo īpašumuNosakot apdrošināšanas vērtību apdrošinātā objekta (piemēram, dzīvokļa vai dzīvojamās mājas), pieņēma summu, kas ir vienāda ar tirgus vērtību ziņošanas iespējas, kas ir vienāda ar apdrošināts. Tas ir, nosakot vērtību apdrošināšanas dzīvokļa vērtības, ir nepieciešams, lai aprēķinātu tirgus cenu dzīvokļiem vienā zonā ar tādu pašu platību ar tādu pašu istabu skaits tajā pašā stāvā.