LovesTheTeam.com

Jums būs nepieciešams

• - kadastrālie dokumenti;
• - pase;
• - dokumentu kopums darījumam.

Instrukcijas

1

Priekšrocība, atjaunojot dzīvokli citampārdodot personu, ir tas, ka to nevar apstrīdēt, ja dokumenti ir pienācīgi sastādīti un darījums ir noslēgts. Trūkums ir pilnīga dzīves telpas atsvešināšanās. Ja īpašnieks vēlas to atgriezt, tas nebūs iespējams.

2

Tūlītējai pārreģistrācijai jūs saņemsitkadastrālie paziņojumi izziņā, visi raksta no dzīvokļa, uzņem sertifikātu, kas apstiprina, ka neviens dzīvoklī nav reģistrēts. Ja citām personām ir īpašumtiesības uz mājokli, sazinieties ar notāru un dodiet piekrišanu visu īpašnieku pārdošanai. Tad noslēdziet pārdošanas līgumu, pieņemšanas un nodošanas aktu.

3

Ar visiem dokumentiem sazinieties ar reģistra biroju. Balstoties uz iesniegtajiem dokumentiem, īpašumtiesības tiks reģistrētas pircējiem.

4

Ja jūs atkārtoti izsniegsit dzīvoklis dodot, priekšrocība ir tā, ka viņapaliks ar personu, kas jūs pārreģistrētu to. Piemēram, ja jūsu meita apprecējās, un tu dod viņai māja, šķiršanās, likumu nevar piemērot mantas sadali, kā dāvanu neiederas uz īpašumu, kas iegūta laulības.

5

Ja nepieciešams, ziedojuma darījumu var atcelt likumā noteiktajā kārtībā un atdot ziedoto īpašumu atpakaļ.

6

Trūkums ir tāds, ka, ja jums tiktu dota dzīvoklis tālu radinieks vai ārzemnieks, būs jāmaksā liels nodoklis par dāvanu.

7

Pārkārtoties dzīvoklis sniedzot, saņemot kadastrālos paziņojumus BTI, visu īpašnieku notāra atļauja slēgt ziedošanas darījumu. Sazinieties ar FASB un reģistrējiet darījumu.

8

Par gribas reģistrāciju sazinieties ar notāru, iepazīstieties ar dokumentiem dzīvoklis, pase. Jūs veiksiet notariālu apliecinājumu, kas tiks paziņots jūsu mantiniekiem. Dzīvoklis dosies uz norādītajām personām pēc nāves.

9

Trūkums ir tikai viens. Ja jums ir darbnespējīga, nepilngadīgajiem vai ierobežotām personām, kas ir atkarīgas no jums, neatkarīgi no gribas, viņiem pieder dzīvokļa īpatsvars, it kā tas būtu mantojis to pēc likuma.

Jums būs nepieciešams

• - pase;
• - virsrakstu dokumenti;
• - kadastrālie dokumenti;
• - pieteikums;
• - kvīts valsts nodevas samaksai.

Instrukcijas

1

Saskaņā ar faktu, ka Federālais likums122-F3 "Par nekustamā īpašuma īpašumtiesību un ar to saistīto darījumu valsts reģistrāciju" stājās spēkā 1998. gada 30. janvārī, pirms visa šī īpašuma izsniegtā īpašumā nav īpašumtiesību apliecības. Tas izskaidrojams ar faktu, ka līdz 1998. gadam visi darījumi tika noslēgti, izsniedzot notariāli apliecinātu dokumentu, pārdošanas līgumu, dāvanu, sertifikātu, kas saņemts pēc mantojuma pieņemšanas saskaņā ar noteikto kārtību.

2

Lai pārreģistrētu māju un iegūtu īpašumtiesību sertifikātu, kas pašlaik ir galvenais tiesību akts, atjauniniet visus tehniskos dokumentus.

3

Ja mājā ir tikai tehniskā pase,kuras derīguma termiņš nav neierobežots, un jūs neizskaidrojāt kadastra dokumentus, sazinieties ar tehniskās inventarizācijas biroju. Iesniedziet pieteikumu, kas aizpildīts pēc īpašas formas vienotas formas, titullapas, pases, samaksājiet valsts nodevu par tehniskā amatpersona pakalpojumiem, kas ieradīsies redzēt māju un saimniecības ēkas.

4

Kadastrālā pase un plāns ir sagatavoti, pamatojoties uzpārbaude. Šo dokumentu glabāšanas laiks ir ierobežots. Ja jums jau ir kadastrālie dokumenti, taču pagājuši vairāk nekā 5 gadi kopš to izsniegšanas, tiem būs jāatjaunina, lai iegūtu paziņojumus par īpašuma tiesību reģistrāciju.

5

Valsts reģistrācijas kameraiiesniegt pieteikumu, jūs to aizpilda uz vienotas formas, izraksta no izdotās kadastrālās pases un zemes kadastrālās plāna kopijas, titullapas dokumentus, kas saņemti pirms 1998. gada 30. janvāra. Visi dokumenti jāiesniedz oriģinālos un fotokopijas. Turklāt jums jāmaksā valsts reģistrācijas maksa un jāpievieno kvīts sagatavotajiem dokumentiem.

6

Vienu mēnesi māja tiks pārveidota, un jūs saņemsit īpašuma tiesību valsts reģistrācijas apliecību.

Jums būs nepieciešams

• - pase;
• - virsrakstu dokumenti;
• - visu līdzīpašnieku notāra atļauja;
• - izraksts no personīgā konta un mājas grāmatas;
• - kadastrālie paziņojumi;
• - pārdošanas līgums vai dāvinājums;
• - īpašumtiesību reģistrēšana pircējam vai iesniedzamajai personai.

Instrukcijas

1

Par jebkuru darījumu ar dzīvokli jums būs nepieciešamssaņemt izrakstus no kadastra dokumentiem, kas izdoti izziņā. Ja jūs ilgi esat izdevis kadastrālo pasi, sazinieties ar tehniskās inventarizācijas biroju un zvaniet darbiniekam, lai pārbaudītu jūsu mājokli. Visi kadastrālie dokumenti ir derīgi 5 gadus. Ja termiņš ir beidzies, tad jums būs jāmaksā par atjaunošanu.

2

Pamatojoties uz pārbaudi, jūs varēsiet iegūt kadastrālās pases izrakstu un kadastra plāna kopiju, ka jums būs nepieciešams pārkārtot dzīvokli neatkarīgi no izvēlētās metodes.

3

Arī neatkarīgi no tā, kādu ceļu jūs lietojatatjaunošana tiek veikta, jums ir jāsaņem atļauja no notariāls visu līdzīpašnieku novietņu darījuma pārdošanas vai ziedojumu (Civillikuma 244. pants). Ja esat atsavināšana dzīvokļiem, kuriem ir tiesības uz īpašumu nepilngadīgo daļēji spēj vai nespēj iedzīvotājiem, izņemot notāra ekspropriācija kur atļauj dzīvokļus, ar vecākiem, aizbildņiem vai likumiskajiem pārstāvjiem izdoti, jums būs nepieciešams, lai iegūtu aizbildnības iestāžu izšķirtspēju (26 28 29 pantu, un , 30 Krievijas Federācijas Civilkodekss).

4

Ja esat iegādājies mājokli, reģistrējoties laulībā, jūs saņemsit notariālu atļauju atsavināt dzīvokli no otra laulātā (Krievijas Civilkodeksa 256. pants, Krievijas Federācijas Kriminālkodeksa 34. pants).

5

Tāpat arī jebkura veida dzīvokļa pārreģistrācijas gadījumā jums būs jāsaņem izraksts no personīgā konta un mājas grāmatas.

6

Turpmāka pārreģistrācija ir atkarīga no izvēlētāsmetode. Lai pabeigtu pārdošanas darījumu, parakstīt līgumu, pieteikties FUGRTS un reģistrēt personas, kuru jūs pārreģistrējāt dzīvoklis.

7

Par dāvanu jums būs jāformatē notariālais vai rakstisks līgums un jāiesniedz visi dokumenti Valsts reģistrācijas centra federālajā birojam.

8

Jebkurā īpašumtiesības uz dzīvoklis tiks pārreģistrēts pircējam vai apdāvinātai personai, un viņš kļūs par pilnu jūsu mājas īpašnieku.

Jums būs nepieciešams

• - īpašumtiesību apliecība;
• - vienošanās par privatizāciju;
• - BTI tehniskā pase;
• - atsauce uz dzīvokļa izmaksām no izziņas;
• - dāvanu vai pārdošanas līgums.

Instrukcijas

1

Atkārtoti izsniegt privatizēto dzīvoklinoslēgt pārdošanas līgumu vai dāvanu līgumu. Pirmais variants paredz, ka viena puse nodod īpašumu jaunam īpašniekam, kurš savukārt piekrīt to pieņemt un maksāt noteikto cenu. Ziedojuma gadījumā dzīvokļa īpašnieks ziedo otrai pusei bez maksas. Parasti tas notiek starp radiniekiem vai tuviem cilvēkiem.

2

Lūdzu, ņemiet vērā, ka, slēdzot pirkuma līgumupārdevējam ir jāmaksā nodoklis par dokumentos norādīto ienākumu summu. Krievijas Federācijā tas ir 13 procenti no īpašuma vērtības. Tajā pašā laikā darījuma summa nevar būt zemāka par to, kas norādīts BTI sertifikātā, kā dzīvokļa atlikusī vērtība.

3

Ja privatizēta pārreģistrācijadzīvokļi uz dāvanu līgumu no 2006.gada 1.janvāra īpašuma nodoklis atcelts. Bet, ja šajā procesā ir līdzekļu pārskaitījums, labāk ir noslēgt pārdošanas līgumu, kas nozīmē, ka ir pieņemšanas un nodošanas akts, lai pierādītu tā saistību neizpildi no dzīvokļa pircēja puses.

4

Lai reģistrētu iepriekš minētos līgumus unveikt atjaunošanu privatizēto dzīvokļu, pēc reģistrācijas pakalpojumu apliecības tiesībām uz īpašumu, līgumu privatizācijas, kas ir juridiskie dokumenti, tehniskā pase izziņu, sertifikātu no dzīvokļa vērtības izziņu, akta dāvanu vai pārdošanu trīs eksemplāros, kas sertificēti notārs

5

Vienošanās reģistrēšana no visu dokumentu iesniegšanas brīža aizņems apmēram vienu mēnesi. Pēc tam privatizētais dzīvoklis tiks pārreģistrēts.

Jums būs nepieciešams

• - paziņojums par akcionāriem;
• - zemes mērniecība;
• - izraksti no kadastra dokumentiem;
• - pieteikums FUGRC;
• - kvīts par valsts nodevas samaksu reģistrācijai.

Instrukcijas

1

Zemes daļas īpatsvars lauksaimniecībā izmantojamās zemes platībātiek veikta saskaņā ar federālo likumu "Par lauksaimniecības zemes apriti". Katra piešķirtā piešķīruma platība nedrīkst būt mazāka par 200 hektāriem. Kopējās piešķirtās zemes platības akciju sabiedrību biedriem tiek izteiktas baloheteros, no šīs plašās teritorijas ir jāizdara piešķiršana, paziņojot visiem akcionāriem par jūsu vietnes atrašanās vietu.

2

Lai paziņotu visiem, jums ir jāreklāmēplašsaziņas līdzekļos par akcionāru pilnsapulces rīkošanu, kurā jūs paziņosit visiem. Parasti šāda veida tikšanās mudina visus līdzinvestorus uzsākt sadaļu un formalizēt īpašumtiesības uz viņu zemes daļām.

3

Ar vispārējo balsojumu vietuatrašanās vieta zemes daļu katra līdzieguldītāju. Ja pilnsapulce var nebūt iespējama sakarā ar to, ka nekustamā īpašuma investoriem nav atbildējis uz jūsu paziņojumu plašsaziņas līdzekļos, pēc 30 dienām, ja nav rakstisku iebildumu, jums ir tiesības noteikt un norobežotu robežas zemes vietā, kur jums visērtāk to darīt.

4

Zemes mērīšanai sazinieties ar FUKKK, piesakieties speciālistu komandai. Pamatojoties uz veiktajiem darbiem, jūs varat ievietot savu dalīties kadastrālajā reģistrā, saņemt visus nepieciešamos izrakstus un pārreģistrēt zemi dalīties privātīpašumā.

5

Zemes akciju kadastrālās reģistrācijas gadījumājums būs jāuzrāda ne tikai tehniskie dokumenti, bet arī darbība, kas saskaņo piešķirtās daļas robežas ar kaimiņu vienībām. Bet, ja jūsu kaimiņos esošo vienību nodalīšana netiek veikta, tad akciju sabiedrības locekļu rakstisku iebildumu neesamība tiks uzskatīta par robežu vienošanos.

6

Jums ir jāiesniedz pieteikums ar FUGRTS,kadastra dokumenti, viņa pasi, akcīzes sabiedrības locekļu izmantotās lauksaimniecības zemes nodošanas akta kopija. Šo kopiju varat iegūt, sazinoties ar vietējo pašvaldību.

7

Pēc 1 mēneša jūs saņemsiet īpašumtiesību sertifikātu un varēsiet atbrīvoties no vienības pēc saviem ieskatiem.

Instrukcijas

1

Pilnvara var sastāvēt no vienkāršasrakstveidā tai būtu jāietver informācija, kas ļauj precīzi noteikt, kam, kam un kādām darbībām piešķir pilnvaras. Dažos gadījumos pilnvarojums ir jāuzrāda notariāli. Dokumenta tekstā ir norādīts, cik ilgi pilnvarojums ir izsniegts un vai ir paredzēta pilnvaru pārsūtīšana citām personām.

2

Pārveidojiet advokāta pilnvaras citai personai, kurai jūs esatvar tikai dažos gadījumos. Pilnvarojuma deleģēšana ir iespējama, ja tā ir skaidri norādīta pilnvaru tekstā vai ja persona, kuru jūs iesniedzat, ir rakstiski devusi piekrišanu (ar telegrammu vai vēstuli). Otrā lieta paredz tādu apstākļu parādīšanos, kuru dēļ uzticēšanās ir objektīvi nepieciešama, lai aizsargātu jūsu pārstāvētās personas intereses, bet jūs nevarat sazināties ar viņu un saņemt viņa rakstisku piekrišanu.

3

Neatkarīgi no formas, kādāizsniedza sākotnējo pilnvaru, pārsūtīšana ir jāuzrāda notariāli. Brīdināt personu, kas jums ir pilnvarojusi, kurai jūs plānojat nodot pilnvaras, izmantojot pilnvaras. Jums ir jāsniedz pilnīga informācija par to, kas pārstāvēs viņa intereses nākotnē. Sazinieties ar notāra biroju un informējiet darbinieku par nodomu deleģēt pilnvaras citam pārstāvim. Šādos gadījumos notāram ir veidlapa, tādēļ nav nepieciešams atsevišķi izveidot jaunu dokumentu.

4

Ar jums un personu, kuru jūs pārsūtātJums jāuzrāda personu apliecinošs dokuments (pase), jums arī ir nepieciešams oriģinālais pilnvarojums, kas izdots jūsu vārdā. Atcerieties, ka jūs nevarat deleģēt pilnvaras lielākā mērā nekā norādīts sākotnējā pilnvarā. Tāpat pilnvaru termiņš atkārtotas deleģēšanas kārtībā nedrīkst pārsniegt sākotnējā dokumentā noteikto termiņu. Pilnvaras atjaunošana ir samaksāta.