LovesTheTeam.com

Instrukcijas

1

Sazinieties ar vietējās pārvaldes departamentu,nodarbojas ar zemes resursiem jūsu apkārtnē. Uzrakstiet pieteikumu par ilgtermiņa nomu vai īpašumtiesībām. Ja esat uzņēmuma pārstāvis, kurš vēlas organizēt autostāvvietu, jums ir jāsniedz izraksts no "Vienotais juridisko personu reģistrs" un "Reģistrācijas apliecība". seja ". Ja esat daudzstāvu ēkas īrnieks un plānojat sakārtot autostāvvietas ar saviem kaimiņiem, pievienojiet savu pasi un kopsapulces lēmumu par nepieciešamību organizēt autostāvvieta.

2

Īrnieku tikšanās laikā ir nepieciešams uzreizizlemt, kā tiks izmaksātas izmaksas, kur nauda tiks iztērēta, ja būs jāmaksā par stāvvietu utt. Šādi organizatoriski jautājumi jāuzsāk, pirms tiek piešķirta vietne. Izstrādā plānu parkēšanas un autostāvvietu veikšanai nākotnē, kā arī zvaniet speciālistiem, kas veiks zemes apsekošanu. Ar projektu, kurā ir noteiktas robežas, sazinieties ar administrācijas reģistrācijas nodaļu. Tagad zemes gabals ir jāiekļauj kadastra ierakstos. Juridiskajai personai ir jāizstrādā biznesa plāns.

3

Koordinē ar administrāciju visus projektēšanas darbus un sakaru vadīšanu, ja tie ir nepieciešami. Kapitāla iekārtu celtniecība ir jākoordinē ar arhitektūras nodaļu.

4

Pēc dokumentu reģistrācijas,materiālu iegāde žogu būvniecībai. Plānot būvniecības un apdares izmaksas. Pat ja autostāvvieta ir atvērta, vismaz jums ir jāizveido drošības kabīne.

5

Atrodiet personālu, lai aizsargātu un notīrītu vietu. Saglabājiet aizsardzību labāk nekā specializēta organizācija, noslēdzot līgumu, detalizēti analizējot jautājumu par atbildību par transporta drošību.

Instrukcijas

1

Pirmkārt, atcerieties, ka mājokļu īpašniekiDaudzdzīvokļu mājas ar juridisku pamatojumu var iznīcināt zemi, uz kuras atrodas māja, ieskaitot kādu apkārtni. Uzziniet, cik metri pieder māju īrniekiem, jūs varat, iegādājoties zemes kadastrālās pases federālā valsts reģistrācijas un kadastra dienesta birojā.

2

Vada mājas īrnieku kopsapulci. Lūdzu, ņemiet vērā, ka, ja mājā ir veikali vai citas organizācijas, viņiem vajadzētu piedalīties arī sanāksmē. Vispārējā sapulcē pastāstiet mums par saviem plāniem. Jūsu uzdevums ir pārliecināt visus īrniekus, ka stāvvieta patiešām ir nepieciešama.

3

Tomēr vienkārša piekrišana kaimiņiem nebūs pietiekami. Ir nepieciešams iegūt visu īrnieku parakstus un par pieņemto lēmumu paziņot pārvaldības sabiedrībai vai HOA. Piezīme - līdzskaņiem vajadzētu būt vairāk nekā 50%.

4

Tagad iesniedziet pilnsapulces lēmumu 2008rajona teritoriālā pārvalde kopā ar kadastrālo sertifikātu. Ir ieteicams pievienot pagalmu fotogrāfijas, kurās ir paredzēta autostāvvieta - tas ievērojami paātrinās lietas izskatīšanu.

5

Sazinieties ar projekta organizāciju, lai noteiktu stāvvietu un izmaksu aprēķinus. Projekts jāsaskaņo ar pilsētas inženiertehniskajiem dienestiem, vadot Rospotrebnadzor, ceļu policiju.

6

Pēc vienošanās par autostāvvietas projektu jūs varatlai sāktu tiešu darbu pie autostāvvietas celtniecības. Viena autostāvvieta - autostāvvieta, neliela žogs, apmales, maksās apmēram 40 tūkstoši rubļu, bet ikgadējā uzturēšana - 12 tūkstoši rubļu.

Instrukcijas

1

Jebkādas attiecības ar darījuma partneriem veidlapājuridiskais dokuments - līgums, kas reglamentē un uzliek pusēm pienākumu ievērot noteiktus nosacījumus un tiesības. Lai nodotu aprīkojumu otrajai personai, nomā. Vispirms norādiet darījuma (pamatlīdzekļa) priekšmetu, mēneša nomas apjomu, nomas termiņu. Arī šeit ierakstiet nosacījumus un tiesības, piemēram, kas veic uzstādīšanu, remontu. Ikmēneša maksājumu grafiks.

2

Ja jūs nododat īpašumu, kas iepriekš tika nomāts vai iznomāts, jums būs jālūdz atļauja no pirmā saimnieka. Atļauja izteikt rakstveidā.

3

Ja galvenais aktīvs ir apdrošināts, tad ar nomas līgumu jāapspriež ar apdrošināšanas sabiedrību, pretējā gadījumā jūs nevarēsit saņemt apdrošināšanas maksājumus.

4

Noteikti izsniedziet pieņemšanas sertifikātu, jobez šī dokumenta līgums netiek uzskatīts par neīstenotu. Veiciet darbību jebkurā formā. Noteikti iekļaujiet tajā: ​​pušu vārdu, informāciju; īpašuma iznomāšanas termiņš; vārds iekārtas (saskaņā ar pasi vai norādījumiem); vērtībanomas pakalpojumi. Izstrādājot dokumentu, skatiet nomas līgumu. Parakstiet aktu, zīmogojiet to ar organizācijas zīmogu un dokumentam parakstiet īrniekam.

5

Visiem dokumentiem jābūt divos eksemplāros, katrai pusei jābūt vienam oriģinālam. Tos jāparaksta organizāciju vadītāji, aizzīmogoti.

6

Grāmatvedībā tiek atspoguļota jūsu nomaīpašumu šādi: - D76 - K91 - atspoguļo summas, kas jāmaksā par nomas īpašumu - D91 - K02 (69, 70,71) - noraksta izmaksas iekārtā, kas nosūtīta saskaņā ar nomas līgumu - D91 - K68 - jāmaksā PVN par nomas iekārtu - D51 (50) - К76 - atspoguļota kvīti no nomnieka.

Instrukcijas

1

Sazinieties ar komunālo pakalpojumu uzņēmumujūsu mājās. Uzrakstiet pieteikumu mājas (māju) iedzīvotāju vārdā, lai saņemtu atļauju pašorganizēt bezmaksas autostāvvietu. Paziņojumā norādiet vietas plānu, kurā plānojat to izdarīt. autostāvvieta. Veiciet precīzus vietnes mērījumus un norādiet nokāds materiāls tiks izgatavots, aptverot vietni (asfalts, mākslīgais kūdra utt.). Šai vietai jābūt brīvai no ēkām un tai nevajadzētu piederēt zaļai zonai.

2

Ekspluatācijas organizācija pēc saņemšanasJūsu pieteikumam jānosūta pieprasījums pilsētas administrācijai vai rajona prefektūrai. No tā ir jānosūta dokuments, kurā norādīts, ka šī zeme atrodas brīvā īpašumā, t.i. tam nav attīstības plānu, un to var izmantot bez maksas autostāvvieta. Ja zemei ​​ir apgrūtinājumi, jums būs jāmeklē jauna teritorija.

3

Iegūstiet ekspluatācijas organizācijas atļauju remonta darbiem noteiktajā apgabalā. Saplāciet mājas īrnieku sanāksmi, izveidojot brīvdabas autostāvvietas organizēšanas darba kārtību pagalms. Tikšanās laikā izlemiet, cik daudz cilvēku vēlas piedalīties autostāvvietas organizēšanā. Pāriet no tā, ka vienam transportlīdzeklim ir nepieciešami vismaz 4 m2 vietas, tāpēc vietu skaits būs ierobežots.

4

Atrodiet līgumslēdzēju organizāciju, kas nodarbojas arceļu būve vai ainavu veidošana. Ja jums ir nepieciešams uzlikt asfalta segumu uz zemes, jūs varat ierobežot augsnes nostiprināšanu ar smiltīm un grants un ielieciet asfaltu vienā slānī. Mākslīgai zālienai zemei ​​jābūt izlīdzinātam ar smiltīm un grants, un stiprināta ar metāla režģiem. Mākslīgā zāliena papildus prasa veikt profilaktiskus darbus, kas saistīti ar tā sezonālo nomaiņu. Visi izdevumi par remontu attiecas uz tiem, kuri vēlas kļūt par personīgās autostāvvietas īpašnieku. Papildus pārklājuma ierīcei aprēķināt barjeras uzstādīšanu.

Instrukcijas

1

Apzīmējumu definējiet ar izvēlēta akta apstiprinājumu, t.i. ar iepriekšēju vienošanos par objekta atrašanās vietu. Atrodiet dažas piemērotas vietas un sazinieties ar pilsētu attīstības informācijas sistēmu, kas darbojas arhitektūrā. Iegūstiet informācijas piezīmi un pārliecinieties, ka zemes gabali atrodas pašvaldību īpašumā un ka to izmantošanas veids ļauj veidot uz tiem veikalu. Izvēlieties vietni, kas jums ir piemērota.

2

Saskaņā ar Art. 31 no Krievijas Federācijas Zemkopības kodeksa, iesniedz pieteikumu pašvaldības administrācijai. Pieteikumā pieprasiet iepriekšēju apstiprinājumu veikala būvlaukumam. Vietnes administrācijas, parasti arhitektūras iestāžu pilnvarotai iestādei ir jāgādā par zemes izvēles koordinēšanu. To pamatā ir nekustamā īpašuma objektu valsts kadastra informācija un esošie ekoloģiskie, pilsētplānošanas un citi izmantošanas nosacījumi konkrētajai teritorijai. Zemes gabala izvēles rezultāti tiek sastādīti ar attiecīgo aktu, kuru jūs saņemsiet savās rokās.

3

Izdots zemes gabala izvēles akts ir nepieciešamssaskaņosies ar dažādiem nekustamo īpašumu celtniecības pārraudzības gadījumiem. Jo īpaši, jums būs nepieciešams saskaņot vides novērtējumu, komunālajiem, aģentūru aizsardzībai pieminekļu vēsturi un tā tālāk. Par turpmāko reģistrācija darījuma Rosreestra iestādēm iegūt sanitāri epidemioloģisko secinājumus par atlases zemes būvniecībai veikala, kā arī noslēgt vides pārvaldību.

4

Ievietojiet zemes gabalu kadastra reģistrā, iegūstietkadastrālā pase tam piekrīt un apstiprina tās atrašanās vietas shēmu kadastra plānā. Iesniedzot administrācijai nepieciešamos dokumentus Nodaļas sagatavošanai par šo zemesgabalu nodošanu iznomāšanai noliktavas būvniecībai. Ievadiet un reģistrējiet nomas līgumu ar Rosreestr iestādēm, pēc tam tas stāsies spēkā likumīgā spēkā.

Instrukcijas

1

Saskaņā ar Krievijas tiesību aktiem, iespēja izdotNeprivatizētais zemes gabals tieši atkarīgs no tā sauktās "zemes kategorijas". Lai iegūtu, tas ir, vietni var privatizēt tikai tad, ja šī kategorija ir "ar atļauju individuālai attīstībai". Jūs varat īsā laikā iegādāties zemes gabala nomas līgumu, uz tā balstīt pamatu. Un tikai tad mēs varam turpināt privatizācijas procedūru.

2

Vēl viena interesanta iespēja "likt" parvietne, pat to pērkot, ir ilgtermiņa noma. Krievijas Federācijas tiesību akti ļauj iznomāt noteiktus īpašuma veidus uz laiku līdz 99 gadiem ar tiesībām uz vēlāku pagarinājumu (bērnu, mazbērnu īre).

3

Neprivatizētās zemes iegāde ārzemēsvar mainīt likteni. Nekustamā īpašuma iegāde nedod pilsonību attīstītajās valstīs, tomēr tas ir svarīgs arguments uzturēšanās atļaujas saņemšanai. Galu galā vietni var tālākpārdot, īrēt, lai organizētu apmaksātu autostāvvietu vai veidotu muižu.

4

Interesantas iespējas mainīt pilsonībunodrošina Meksikas valdību. Jūs varat iznomāt visu gadsimtu zemes gabalu, nopirkt sēklas, darbarīkus; pēc tam mežaudzē. Pēc 10 gadu ilga koku audzēšanas meža īpašnieks iegūs pilsonību attīstītajā Latīņamerikas valstī. Līdzīgas programmas pastāv Kanādā un Skandināvijas pussalas valstīs - dabas aizsardzība ir galvenais ieguldījums valsts ekonomikā.

5

Izmantojot tehnoloģiju materiālus, varatsamazināt būvniecības izmaksas. Foambloki, salauzti ķieģeļi, apšuvums var padarīt to vērtīgu smieklīgi. Tikmēr māju cenas pilsētās un to apkārtnē liecina par vienmērīgu izaugsmi. Tāpēc privatizētās vietnes veidošana var kļūt ne tikai par veiksmīgu līdzekļu ieguldījumu, bet arī veiksmīgu uzņēmējdarbību.

Jums būs nepieciešams

• - sākumkapitāls;
• - teritorija;
• - personāls.

Instrukcijas

1

Pēc sava uzņēmuma reģistrācijas atradīsietpiemērota vieta autostāvvietai. Galvenais atlases kritērijs ir tā atrašanās vieta. Autostāvvieta ir jāatrod vai nu pilsētas biznesa centrā vai dzīvojamos rajonos ar daudzām daudzdzīvokļu mājām. Sagatavojiet nepieciešamo projekta dokumentāciju stāvvietu aprīkojumam un saskaņošanai ar pilsētas administrāciju, ceļu policiju, ugunsdrošību.

2

Iesaistīties autostāvvietā. Ievietojiet žogu, telpu aizsardzībai, nodrošiniet pat teritorijas aptveramību. Kompetentā autostāvvietas organizācija var palielināt automašīnu skaitu līdz pat 25%. Veiciet labāko atzīmi, iepriekš aprēķinājis maksimālo autostāvvietu slodzi. Padomājiet par to, kā organizēt satiksmi autostāvvietā, lai jebkurā līmenī vadītāji varētu netraucēti pārvietoties starp rindām. Paturiet prātā, ka āra autostāvvieta būs zem sniega noteiktā gada daļā. Marķēšanai ziemas laikā iegādājieties buferi un pārnēsājamie apturēšanas stieņi.

3

Veikt licencēto apsardzes darbu. Labāk ir izvēlēties tādus darba ņēmējus, kuri būs daudzpusīgi un spējīgi izpildīt visu darbu: palīdzēt novietot stāvvietā, pārraudzīt automašīnu pareizu izvietojumu, iekasēt samaksu. Atkarībā no jūsu autostāvvietas lieluma un funkcionalitātes ievadiet 24 stundu maiņas grafiku. Atsevišķi jums vajadzētu nolīgt teritorijas tīrāku, kas tīrītu vairākas reizes nedēļā autostāvvieta.