Padoms 1: Kā pieteikties uz dāvanu savam dēlam

Padoms 1: Kā pieteikties uz dāvanu savam dēlam



Dārnna vairumā gadījumu tiek formalizētakad ir nepieciešams nodot kādam no tuviniekiem tiesības uz īpašumu vai īpašumu. Parasti vecāki to dara, lai bērni vēlāk nemaksātu nodokli pēc mantojuma.





Kā pieteikties uz dāvanu savam dēlam


















Jums būs nepieciešams




  • - valsts nodevas maksājuma saņemšana dāvinājuma līguma valsts reģistrācijai;
  • - ja nepieciešama notariāla apliecināšana, tad notāra pakalpojumi;
  • - dokumenti, kas apliecina dāvinājuma līguma dalībnieku identitāti;
  • - dāvanu līgums;
  • - dzīvokļa kadastrālais plāns, ko var iegūt PTI;
  • - dokumenti, kas apliecina saņēmēja īpašuma tiesības;
  • - visu ieinteresēto personu piekrišana;
  • - standarta inventarizācijas novērtējums (izdots PTI).




Instrukcijas





1


Tā kā nav grūti uzminēt, termins "dāvana"nāk no vārda "dot" vai "dāvana". Tas ir vārds procesam ziedot vai bez maksas nodot valdījuma tiesības uz jebkuru īpašumu vai nekustamo īpašumu. Šajā gadījumā starp donoru un nomesto ir dāvanu līgums, kas pēc tam ir oficiāli jāreģistrē.





2


Dāvanu uzskata par visvienkāršākonodot tuviem radiniekiem (nākotnes mantiniekiem) dzīvokli, māju, automašīnu. Protams, jūs varat to noorganizēt jebkurai vēlamajai personai. Taču gadījumā, ja tālu radinieki vai cilvēki kopumā darbojas kā gifteņi, neaizmirstiet, ka viņiem būs jāmaksā dāvinājuma nodoklis 13% apmērā no ziedojuma objekta vērtības. Šajā gadījumā jāizveido dāvanu līgums par dēls ir ideāls variants viņam īpašumtiesību nodošanai, lai viņš vēlāk nemaksātu valsts nodevu par mantojumu.





3


Reģistrācijas dāvana - nav ļoti sarežģītaprocess, bet joprojām ir labāk meklēt padomu no notāra. Viņš palīdzēs jums kompetenti un precīzi izstrādāt dāvanu līgumu, kā arī izvairīties no iespējamām problēmām. Saskaņā ar problēmām tiek domāti citi pieteikuma iesniedzēji par ziedošanas objektu, kuru prasības gandrīz pilnībā var tikt izslēgtas, pienācīgi sastādot līgumu, kā arī norādīt tajā to personu sarakstu, kuru prasības pašas donoru noraida un uzskata par spēkā neesošiem.





4


Donoram jāuzrāda šādi dokumentipar valsts reģistrācijas ziedojums: sertifikāts valsts reģistrācijas tiesības jāpiešķir kā dāvanu objekta ID, visiem dalībniekiem šajā procesā, ļoti akts dāvanu, kadastra plānu, rakstiska piekrišana radinieku vai citu personu, dokumentu īpašumtiesības uz īpašumu, krājumu novērtēšanas uz objektu ziedojuma, sertifikāta no mājokļu par to, cik personu reģistrā, kvīts par valsts nodevas samaksu (1000 rubļu).





5


Pilna dokumentu pakete jāiesniedz Federālajam reģistrācijas dienestam (Rosregistratsiya). Dokumentu izskatīšanas termiņš nav garš, parasti process ilgst ne vairāk kā vienu nedēļu.




























Padoms 2: Kā padarīt dāvanu uz māju



Veltījums gandrīz nekad netiek apstrīdēts,jo gandrīz neiespējami atcelt šo darījumu. Galu galā, tad jums jāpierāda, ka ir krāpšana vai dokuments ir viltota. Tāpēc, veicot darījumus ar nekustamo īpašumu, daudzi vēršas pie dāvanu līguma.





Kā izdarīt dāvanu uz māju








Instrukcijas





1


Līgumā ziedojot dzīves telpu, divipuse, un darījumu oficiāli notārs, kas ne tikai dod tai reālu varu, bet arī palīdz izvairīties no daudzām problēmām, jo ​​notārs ļauj jums pasargāt sevi no daudzām briesmām. Turklāt zaudējumu gadījumā vienmēr varat saņemt darījuma dokumenta kopiju.





2


Pirms dodas uz notāru, donoram ir jābūtsavākt īpašuma paketes dokumentu. Vispirms jums būs nepieciešams sertifikāts par dāvinājuma objekta īpašumtiesību reģistrāciju, dokumenti, kas apliecina darījuma dalībnieku identitāti un kadastrālās pases mājās. Donoram ir jāuzrāda dokuments,kas apliecina īpašuma tiesības uz māju, notariāli apstiprināta laulātā piekrišana, ja tāda ir, un apliecība par telpā reģistrēto personu sastāvu. Iepriekš ir nepieciešams sagatavot izziņu no izziņas ar informāciju par inventāra novērtējumu mājās un dzīvojamās telpas dāvinājuma līgums. Dažos gadījumos aizbildņa piekrišana var būt nepieciešama, ja vienai no pusēm ir nepieciešama aizbildnība un uzticības uzticības akts, ja pilnvarnieks ir iesaistīts šajā jautājumā.





3


Savākto dokumentu paketi tiek nosūtīti uzFederālā reģistrācijas dienesta birojs, kurā īpašumtiesības tiek nodotas jaunajam īpašniekam. Un, ja apdāvinātais un dāvinātājs nav tuvie radinieki, jaunais īpašnieks sagaida ziedojumu nodokli, kas ir 13% no nodošanas objekta vērtības.












Padoms 3: kā padarīt dāvanu bērnam



Ļoti bieži, lai gan vecāki izstrādā dāvanu līgumu par bērns. Tas ir nepieciešams, lai aizsargātu mazuli, katram ugunsgrēka gadījumā. Tomēr ne visi zina, kā to izdarīt.





Kā pieteikties bērnam








Jums būs nepieciešams




  • dāvanu līgums;
  • bērna dzimšanas apliecība;
  • viņa likumīgo pārstāvju pases;
  • īpašumtiesību sertifikāts




Instrukcijas





1


Vienīgā nianse, dekorējot dāvanu bērns - tas ir tas, ka līdz viņa balsu vairākumam visi lēmumi par dāvanu tiks pieņemti likumīgiem pārstāvjiem bērns, tas ir, viņa vecāki. Dāvanu līgums par bērns tāpat kā visi pārējie. Parasti maziem bērniem tiek piešķirts dzīvoklis vai nekustamā īpašuma daļa. jautājums brīvprātīgi dzīvokli var vienkārši rakstīt. Tas ir tikai tai notāra (tajā pašā laikā var būt norādīta un darījuma detaļas, piemēram, kā izvairīties rašanos citu mantinieku).




Kā pieteikties <b> donative </ b> uz <strong> bērnu </ strong>





2


Pēc dokumenta reģistrācijas tā jāreģistrē Federālā reģistrācijas dienesta birojā. Lai iesniegtu šo dokumentu, jums ir nepieciešami šādi dokumenti: pienācīgi aizpildīts brīvprātīgidokuments, kas apliecina donoru tiesības uz īpašumu, dzimšanas apliecība bērns, kā arī viņa likumīgo pārstāvju pases. Kad esat jūsu birojā brīvprātīgi reģistrējieties, īpašuma tiesības uz dzīvojamo īpašumu tiek nodotas nepilngadīgajam bērnam.





3


Ja jūs piešķirat savam bērnam, mazdēlam vai mazmeitaidzīvokļa vai mājas daļa, kas ir daļa no vairāku īpašnieku kopīpašuma (ja tie ir jūsu radinieki), tad to piekrišana noslēgt šādu ziedojuma līgumu nav nepieciešama.




Kā pieteikties <b> donative </ b> uz <strong> bērnu </ strong>





4


Jūs nevarat izveidot dāvanu līgumu, bet vienkāršiapsolīt, ka īpašums tiks ziedots. Saskaņā ar Krievijas Civilkodeksa 572. pantu ziedojuma solījums tiek atzīts par dāvanu līgumu un liek solītajai pusei nodot lietu līdz dāvinājuma tiesību nodošanas beigām. Apliecinājums ir spēkā, ja tas tiek izpildīts rakstiski un reģistrēts valsts iestādēs, lai reģistrētu tiesības uz nekustamo īpašumu. Ja donors nomirst, pirms viņa paraksta brīvprātīgi, tad viņa mantiniekiem ir pienākums pabeigt šo lietu viņam.











Padoms 4: Kā organizēt dzīvokli radiniekiem



Izrakstīšanās dzīvoklis Uz radinieki Ir vairāki veidi, kā to izdarītpirkuma un pārdošanas darījums, ziedojumi, testamenti. Visām metodēm ir savas priekšrocības un trūkumi. Ziedojot un pērkot un pārdodot dzīvokli, dosies uz īpašumu radinieki pēc tavām dzīvībām, pēc gribas - pēc nāves. Tādēļ ir nepieciešams izvēlēties dzīvokļa pārreģistrāciju saskaņā ar veselo saprātu un viss ir labi nosver. Galu galā tas nav nekas neparasts dzīvoklis tulkots radinieki pārdodot vai dāvanu, attiecībassabojāta, un, lai nepaliktu uz ielas, persona bija spiesta atcelt darījumu tiesā un pierādīt, ka īpašumu iegādājās godīgs darbs un viņam pieder.





Kā padarīt dzīvokli radiniekiem








Jums būs nepieciešams




  • - visu darījuma dalībnieku pasi
  • -Dokumentu nodošana dzīvoklim
  • - izraksts no kadastrālās pases un kadastra plāna
  • - izraksts no mājas grāmatas
  • - personīgā konta konts
  • - visu īpašnieku notariāla atļauja
  • - aizbildnības un aizgādnības institūciju regulēšana
  • - patēriņa līgums vai dāvana
  • -Norārijas būs (ja dzīvoklis būs novēlēts)
  • -maksājums par valsts nodevu
  • - dokumentu reģistrēšana recenzentā




Instrukcijas





1


Reģistrējoties dzīvokli radinieki izmantojot pārdošanas darījumu, jums ir nepieciešams ņemt izrakstu nokadastrālā pase, sastāda pārdošanas līgumu, kas saskaņā ar 1996. gada 1. janvāra Civillikumu. nav obligāta notariāla sastādīšana. To var ar roku rakstīt saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 454. panta prasībām, bet rakstisks līgums ar roku nav likumdevēja ieteikums, bet gan ikviena personīga vēlme, kas nav pretrunā ar likumiem. Tāpēc, ja neesat pārliecināts par dokumentu sastādīšanas pareizību un nesaprotat likumus, labāk ir uzticēt notāru.





2


Bet pirms līguma sastādīšanas jums ir jāņemnotāra atļauja no visiem līdzīpašniekiem pārdošanai saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa pantu Nr. 244 3. lpp. Ja kopīpašnieki ir nepilngadīgie, nekompetenti vai smagi cietušie pilsoņi, no aizbildnības un aizgādnības aģentūrām būs nepieciešama papildu pārdošanas kārtība, par ko liecina Krievijas Federācijas Civilkodeksa 28. un 29. pants.





3


Pēc pārdošanas un savākšanas līguma reģistrācijasno visiem dokumentiem tiek pieņemts pieņemšanas un pārsūtīšanas akts, un darījums ir reģistrēts saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu ar 131. pantu. Reģistrācija tiek veikta Valsts reģistrācijas centrā un apliecība par īpašuma tiesībām radinieki. Tā kā jums nav reģistrācijas dzīvoklis nav tiesību. Tā var pārdot, apmainīties, dot, novēlēt, izsniegt ķīlu, uc





4


Reģistrējoties dzīvokli radinieki ar ziedojumu jūs to bez maksas pārskaitāt īpašumā radinieki. Neuzņemas atbildību par apdāvināto personu attiecībā uz donoru. Tas nozīmē, ka dzīvoklis ir vienkārši nodots, un nevienam no tiem nav pienākuma.





5


Par dzīvokļa nodošanu tiek veiktadāvinājuma līgums, pieņemšanas un nodošanas sertifikāts. Ja dzīvoklis tiek nodots kopīgiem laulāto bērniem, atļauja ziedot no otra laulātā nav nepieciešama. Visi tehniskie dokumenti dzīvoklis un dāvanu līgums ir jāreģistrēFederālais reģistrācijas centrs. Visa noteikts mājokļu patur tiesības to izmantot, bet gan tieši uz brīdi, bet talantīgs relatīvais neatbilst pārdot, maiņas, dāvinājuma utt





6


Optimālākais dzīvokļa dizaina variants radiniekiem radinieki ir testamenta sagatavošana testētāja dzīves laikā. Šajā gadījumā dzīvoklis tiks nodots īpašumā radinieki pēc nāves, un viņi par to reģistrēsies, uzņemoties mantojumu, iegūstot sertifikātu un reģistrējoties reģistrācijas centrā.











Padoms 5: Kā padarīt dāvanu īpašumā



Nekustamā īpašuma ziedojuma līgums īpašums, un vairākos gadījumos kustamā, ir jāreģistrējas, pretējā gadījumā dāvana tiks uzskatīta par spēkā neesošu. Iegūstiet to īpašums par nereģistrētu ziedojumu tas ir iespējams tikai ar tiesas lēmumu, un pozitīvs spriedums šeit ir liels retums. Tātad iepriekš, rūpēties par reģistrācijas dāvanu pareizību.





Kā izdot dāvanu īpašumā








Jums būs nepieciešams




  • - divu pušu parakstīts ziedojums;
  • - dokumenti, kas apstiprina jūsu īpašumtiesības uz īpašumu, kuru vēlaties sniegt;
  • - reģistrācija Federālās reģistrācijas dienestā.




Instrukcijas





1


Jūs varat dot īpašums tūlīt pēc dāvinājuma līguma parakstīšanas vai arnoteiktā brīdī (jūsu kustība, noteiktu nosacījumu izpilde utt.). Tas ir tā saucamais vienprātīgais nolīgums. Lai ziedotu nekustamo īpašumu, obligāti noslēdziet dāvanu līgumu rakstiski un reģistrējiet to Federālās reģistrācijas dienesta birojā.





2


Rakstiska reģistrācija kustamai īpašums ir nepieciešams, ja:- juridiskā persona darbojas kā donors, un dāvinājuma izmaksas pārsniedz piecas minimālās algas, - līgumā ir solījums ziedot nākotnē. Šāda līguma verbāla noslēgšana tiek uzskatīta par bezvērtīgu (spēkā neesošu). Līgums, uz kuru attiecas valsts reģistrācija, tiek uzskatīts par noslēgtu no tā reģistrēšanas brīža valsts iestādēs.





3


Lai reģistrētu dāvanu, iesniedziet federālās reģistrācijas dienestam dāvanu līgumu 3 eksemplāros, kā arī dokumentus, kas apstiprina jūsu īpašumtiesības uz dāvanu īpašums (BTI dokumenti, izraksts no mājas grāmatas,tehniskā pase uc), kvīts par valsts nodevas samaksu un dažos gadījumos ģimenes locekļu piekrišana īpašuma nodošanai un aizbildnības iestāžu piekrišanai. Katrā konkrētā gadījumā dāvanu līgumam pievienojamo dokumentu saraksts tiek noteikts atsevišķi.





4


Atšķirīgs forma noteiktajā formā, atkāpe nokas var būt saistīts ar dokumentu nepieņemšanu reģistrācijai vai reģistrācijas apturēšanai. Tāpēc labāk būs iepriekš konsultēties ar notāru vai advokātu. Tomēr dāvanu līgumu var sastādīt vienkāršā rakstveidā bez notariācijas. Līdz 1996. gadam dāvanu līgums tika atzīts par derīgu notariālās apliecības gadījumā. Bet kopš 1997. gada reģistrācijas dienestu darbiniekiem tiek piešķirtas notāra funkcijas dokumentu pārbaudei.





5


Lai reģistrētu ziedojumu, samaksājiet nodokli, viņšatkarīgs no donoru un apdāvināto attiecību pakāpes. Ja donors un apdāvinātie ir vienas ģimenes locekļi vai tuvi radinieki (laulātie, bērni, vecāki, vecvecāki, vecmāmiņas, mazbērni, brāļi, māsas), viņi ir atbrīvoti no nodokļiem. Ja donors un apdāvinātais ir tālu (tantes, tēviņi, brāļupeļi, brālēni) vai tie nav saistīti ar radniecību, viņiem būs jāmaksā 13% no dzīvokļa cenām. Pēdējā gadījumā ir lētāks, ka īpašuma tiesību pārdošanas līgumu par simbolisku cenu ir oficiāli noslēgti, nevis samaksāt 13% no īpašuma vērtības, ko aprēķinājis Tehniskās inventarizācijas birojs.











Padoms 6: Kā padarīt dāvanu par dzīvokli bērnam



Viens no vienkāršākajiem veidiem, kā nodot tiesībaspar nekustamo īpašumu ir dāvana. Bet process var būt sarežģīts gadījumā, ja saņēmējs ir nepilngadīgs. Tātad, kā jūs pareizi sastādāt nekustamā īpašuma dāvanu līgumu par labu bērns?





Kā padarīt dāvanu par dzīvokli bērnam








Jums būs nepieciešams




  • - pase;
  • - bērna dzimšanas apliecība;
  • - dzīvokļa īpašumtiesību sertifikāts;
  • - nauda par notāra un valsts nodevas samaksu.




Instrukcijas





1


Izveidojiet dāvanu līgumu. Tādajai formai to nepastāv, bet, ja neesat pārliecināts, ka to var izdarīt pareizi, sazinieties ar notāru. Nepilngadīgā līguma izstrādes specifika ir tāda, ka līgumu ir parakstījis likumīgais pārstāvis - vecāks vai aizbildnis. Viņam arī jāsniedz rakstiska piekrišana, ka bērns pieņem dāvanu. Pēc līguma sastādīšanas un parakstīšanas ir iespējams notārs apliecināt, lai gan tas, nevis obligātā prasība. Šajā gadījumā būs jāmaksā sertifikācijas izmaksas un dokumenta sastādīšana.





2


Sagatavojiet dokumentus, lai pārsūtītu darījumu reģistrācijai. Papildus līgumam un dokumentiem dzīvoklis būs jāiesniedz paziņojumi donora vārdāun īpašuma saņēmēja aizbildnis, lai reģistrētu darījumu ar nekustamo īpašumu. Jums būs jāsazinās ar Jūsu pilsētas tehniskās inventarizācijas biroju, lai iegūtu izrakstu no jūsu mājokļa kadastrālās pases.





3


Progresīvs dzīvoklis Būs nepieciešams novērtēt, kādā dokumentā jums tiks iesniegts dokumentstas pats BTI. Ja donoram ir vīrs vai sieva, viņiem būs jāsaņem piekrišana noslēgt darījumu. Vēl viens dokuments, kas jums būs nepieciešams, ir kvīts reģistrācijas maksas samaksai. Maksājums tiek veikts atbilstoši jūsu pilsētas Federālās reģistrācijas dienesta rekvizītiem. Tos var atrast organizācijas mājas lapā vai Sberbank filiālē, kur uz informācijas stenda ir norādīti ieņēmumu aizpildīšanas paraugi, lai samaksātu nodevas dažādām organizācijām.





4


Nāciet pie federālās reģistrācijas dienesta kopā ar visiem dokumentiem un likumīgo pārstāvi bērns, saņemot dāvanu. Pēc noteikta termiņa beigām jūs varēsiet izdot īpašumtiesību sertifikātu jau ar nosaukumu bērns.











Padoms 7: kā vislabāk padarīt dāvanu par dzīvokli



Gadījumā, ja dzīvokļa īpašnieks vai māja nepamatoti nodod īpašumu citai personai, ir jāformalizē dāvanu līgums vai brīvprātīgi.





Kā vislabāk veikt dāvanu dzīvoklim








Jums būs nepieciešams




  • - notāra apstiprināts līgums;
  • - dokumenti, kas apliecina īpašumtiesības;
  • - abu pušu pases.




Instrukcijas





1


Lai rotā ziedojumu no abām pusēm,piedaloties šajā procesā, ir jāslēdz dāvanu līgums. To var izdarīt parastā rakstā, un jūs varat apliecināt papīru notāros. To vislabāk izdarīt, speciālista, jo tas var ieteikt veidu, lai izstrādātu veltījums vairāk optimālu metodi, lai pasargātu sevi no izskatu citu pieteikumu par tēmu dot. Tāpat dokumenta zaudēšanas gadījumā jūs vienmēr varat to atjaunot, saņemot kopiju notāra birojā.





2


Kad esat pabeidzis brīvprātīgi, reģistrējieties šajā dokumentā Federālās reģistrācijas dienesta birojā.





3


Papildus dāvanai jums būs nepieciešamsiesniedz Birojam kvīti par valsts nodevas samaksu, lai reģistrētu dāvinājuma objekta īpašumtiesības, dāvinājuma pieteikumu un īpašumtiesības, kas piešķirta reģistrācijai. Jums arī būs jāuzrāda abu pušu pases, kadastrālā pase īpašuma objektam. Ja šis priekšmets ir laulāto kopīgā īpašība, būs nepieciešams dot piekrišanu donoru laulātajam vai laulātajam, kuram šā procesa īstenošanai jābūt notariāta apstiprinātam.





4


Norādiet arī dokumentu, kasapstiprina donoru īpašumtiesības uz šo objektu, izziņu no izziņas, kurā jānorāda telpu inventarizācijas novērtējums. Sagatavojiet apliecību par reģistrēto personu sastāvu šajā telpā. Ja kāds, kas dzīvo, ir nespējīgs vai nav sasniedzis pilngadību, ir jāpiešķir aizbildņa piekrišana.





5


Ja donors un apdāvinātsir vienas ģimenes vai tālu radinieki, nav jāmaksā nodokļi par dāvanu. Ja abas puses nav radinieki vai tālu radinieki, nodoklis par dāvanu objektu ir 13% no tā vērtības. Šajā gadījumā vislabāk ir formalizēt pārdošanas līgumu.











8. ieteikums. Kā pieteikties bērnam



Neskatoties uz to, ka bērns nevar kopā arpieaugušie piedalās dažādu juridisku jautājumu risināšanā, viņam ir iespēja būt nekustamā īpašuma īpašniekam. Un ir vairāki likumīgi veidi, kas ļauj izdot bērnam māju, dzīvokli vai zemi.





Kā pieteikties bērnam








Instrukcijas





1


Ja nekustamā īpašuma privatizācijas procesābērns tiks iekļauts privatizācijas līgumā, viņš kļūs par dzīvokļa īpašnieku paralēli pieaugušajiem ģimenes locekļiem. Viņš nevarēs pareizi pārvaldīt savu jauno iegādi līdz viņa vairākumam, taču bez viņa dalības vairs nebūs iespējams veikt nekādas operācijas ar nekustamā īpašuma objektu.





2


Tāpat ir iespēja reģistrēt īpašumtiesībasnekustamais īpašums bērnam var tikt mantots. Un ir vērts uzskatīt, ka privātīpašuma objekti ir ne tikai dzīvokļi, mājas, bet arī veikali, rūpniecības ēkas, īpašuma kompleksi. Ja mirušais īpašnieks nav atstājis savu gribu, izplatīšana ir saskaņā ar likumu, un bērni kopā ar vecākiem un laulātajiem ieceļ mantojumu. Gribas klātbūtnē mantojuma izplatīšanas secība notiek saskaņā ar šo dokumentu.





3


Arī nekustamais īpašums bērnam var tikt ziedotstikai radinieks, bet arī īpašnieks jebkuru objektu. Pat bērns var darboties kā pircēju. Dažreiz šī metode īpašuma tiesību reģistrāciju uz nepilngadīgās izmanto, lai vēlāk izvairītos formalitātes, lai saņemtu mantojumu, kā arī novērš iespēju nodalījumā no citiem mantiniekiem īpašuma un prasības.





4


Vecāki, ja viņi ir laulības šķiršanas procesā vai pārtrauc attiecības, var organizēt dzīvokli savam bērnam, lai radītu šķēršļus cita laulātā īpašuma atsavināšanai.





5


Bet neatkarīgi no tā, kā dizains notieknekustamais īpašums bērnam, visas turpmākās darbības veic viņa oficiālais aizbildnis un tikai ar aizbildnības iestāžu atļauju. Tādējādi nepilngadīgā tiesību pārkāpums tiek samazināts līdz minimumam.











Padoms 9: Kā padarīt automašīnu īpašumu



Automašīnas pirkšana ir saistīta ar lielu dizainudokumentu skaits un tas patiešām nav svarīgi, kā viņš ir jūsu automašīna: jauns vai lietots. Jebkurā gadījumā jūs kā pircējs būs spiesti saprast dažas nianses, kas saistītas ar automašīnas pārdošanas līgumu.





Kā pieteikties automašīnai







Juridiskais atbalsts automašīnu iegādei

Ja jūs vēlaties iegādāties automašīnu, jums ir jāsākizprast automašīnas īpašumtiesību reģistrācijas noteikumus. Komerciālais darījuma juridiskais atbalsts ir vissvarīgākais moments, kad pērkot transportlīdzekli. Ja automašīnas iegāde notiek izstāžu zālē, var izvairīties no daudzām grūtībām, jo ​​pārdošanas dokumentāciju apstrādās tirdzniecības konsultanti autoservisā.

Kā padarīt automašīnu par īpašumu?

Ir divi transporta veidošanas veidilīdzekļus nekustamajā īpašumā: - pārdošanas līgums parakstīts klātbūtnē notāra - pārdošanas līgums, kas noslēgts starp pārdevēju un pircēju samostoyatelno.V pirmais gadījums, abas puses sagatavot pirkuma līgumu klātbūtnē trešās personas, proti notārs. Pēc darījuma pirmā puse stājas īpašumā auto, pircējs ir nepieciešams tikai, lai pārreģistrētu automašīnu ceļu policijas. Ir vērts atzīmēt, ka notārs pakalpojuma izmaksas nav noteikta. Tas ir atkarīgs no indivīda profesionālo un pirkuma līgumu automašīnu sēdekļiem. Vidējā cena notāra ir 1000 rubley.Sdelku starp pārdevēju un pircēju, var organizēt trešo pusi, kurai ir īpaša atļauja. Starpnieks firma sagatavos līgumu par pārdošanas automātu trīs eksemplāros. Divi no sākotnējā tiek dota pircēju un pārdevēju, un trešais eksemplārs tiek saglabāta GIBDD.Takzhe jāatzīmē, ka kavēšanās transportlīdzekļa reģistrācijas īpašniekam draud lielas soda naudas. Desmit dienu laikā pēc reģistrācijas pārdošanas līguma automobiļa jums ir nepieciešams, lai uz konta struktūrās reģistrāciju.

Dokumentācija, kas nepieciešama automašīnas reģistrācijai Valsts satiksmes drošības inspekcijā

Valsts autoceļu drošības inspekcijas darbinieki reģistrējot automašīnuprasīs no jums šādus dokumentus: - pārdošanas līgumu vai citu pierādījumu par īpašumtiesībām uz transportlīdzekļa, - pieteikumu, kurā mašīna reģistrēt - pases turētājam - transportlīdzekļa reģistrācijas dokumentu - kvīti par valsts nodevas samaksu; - apdrošināšanas OSAGO.Pri ieviešana reģistrācijas nav transportlīdzekļa īpašnieks, un uzticības persona, nepieciešama pilnvara, kas skaidri apraksta tiesības predstavitelya.Nomernye zīmes iespējams pa kreisi uz veco īpašnieks, jūs varat saņemt jaunu, ja nepieciešams. Kad jauns reģistrācijas numurs vecās zīmes atņemt satiksmes policija, un jaunajam īpašniekam būs jāmaksā papildu izmaksas visām valsts nodevas par jauno numuru (tas ir reģionā 3000 rubļu) .in ideālu transportlīdzekļa reģistrācijas procedūras šajā īpašumā aizņem stundu un pusi. Visiem personīgajiem dokumentiem jābūt kārtībā. Pēc reģistrācijas ir nepieciešams rūpīgi pārbaudīt visus dokumentus par datu aizpildīšanas pareizību.













Padoms 10: Kur es varu pieteikties



Šāds civiltiesiskais darījums kā dāvanaregulē Krievijas Federācijas Civilkodeksa 32. nodaļa. Dāvana - vienošanās, saskaņā ar kuru donors dod apdāvināto savu īpašumu bez maksas. Kā jebkuram līgumam ziedojumam jābūt pareizi ierīkotam, lai nākotnē to nevarētu apstrīdēt.





Kur es varu izsniegt dāvanu







Dāvanu līguma īpatnības

Šī līguma priekšmets var būt jebkurš,donoram piederošais īpašums, ieskaitot nekustamo īpašumu, ne tikai apgrozījums. Jebkura persona var darboties kā donors. Jūs varat arī izsniegt dāvanu jebkurai juridiskai personai vai personai, kā arī pat vairākiem indivīdiem. Tomēr šajā gadījumā, lai izvairītos no turpmākiem strīdiem un tiesas prāvām, ir ieteicams norādīt dāvanu līgumā, kurā konkrētais īpašums tiek nodots apdāvinātiem. Šī divvirzienu darījums, jo ne tikai bija donors evinces vēlmi dāvināt uz kādu, šis "kāds" ir arī veiktu otru pusi ar līgumu, un apliecināt savu vēlmi pieņemt šo dar.Dogovor ziedojumu var veikt rakstiski un neprasa notārs garantijas. Bet, ja dāvana tiek pārsūtīta uz īpašumu - māju, dzīvokli vai zemi, dāvanu līgums ir jāreģistrē Rosreestras teritoriālajā iestādē īpašuma atrašanās vietā. Darījums tiks uzskatīts par perfektu tikai pēc valsts īpašumtiesību nodošanas un sertifikāta saņemšanas uz apdāvinātiem. Līdz tiesību nodošanas reģistrācijai jebkurā laikā darījumu var atcelt viena no pusēm. Pēc tam, kad īpašums piederēja dāvāt, anulēt līgumu dodot praktiski nevozmozhno.Dlya reģistrācija Rosreestra iestādes būs nepieciešams iesniegt oriģinālu un kopijas pasu donora un dāvināt, trīs kopijas līguma ziedojuma, kvīti par maksājumu maksas. Ja dāvana tiek nodota nekustamajam īpašumam, dokumentu paketē jāiekļauj titullapi un tam nepieciešamie dokumenti.

Dāvanu darījumu aplikšana ar nodokļiem

Dāvanu drīkst pārsūtīt tikai uz īpašumu, bet nenaudas summa. Tādēļ no darījuma reģistrēšanas brīža nodokļu maksātājam ir pienākums maksāt budžetā iedzīvotāju ienākuma nodokli 13% apmērā no īpašuma vērtības, kas saņemts kā dāvana. Bet, tā kā ģimene ir sabiedrības vienība, kas uzkrāj materiālās preces, saskaņā ar Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 217. pantu donoru ģimenes locekļi vai viņu tuvi radinieki, kas darbojas kā donori, ir atbrīvoti no nodokļiem. Ģimenes locekļu un tuvinieku kategorijai saskaņā ar Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksu ir donoru laulātais vai laulātais, viņa vecāki un bērni, ieskaitot tos, kuri ir aizbildņi vai adoptēti. Šajā kategorijā ietilpst arī vecvecāki, mazbērni, brāļi un māsas, gan pilnvērtīgas, gan vietējas, tikai tēvs vai māte.













Padoms 11: kā padarīt dāvanu vīram



Ja jūs vēlaties padarīt dāvanu vīram formānekustamais īpašums, vērtslietas vai automašīna, jums būs nepieciešama dekoratīvā dāvana. Šis ir īpaša veida darījums, kas nav apstrīdēts, atšķirībā no pārdošanas līguma vai gribas. Tā rezultātā īpašums pilnībā pieder pie nomnieka. Dariet dāvanu līgumu stingri saskaņā ar likumu, lai turpmāk izvairītos no iespējamām problēmām.





Kā padarīt dāvanu vīram








Instrukcijas





1


Veidojot dāvanu vīrs bez attiecīgās konstrukcijas papildu konstrukcijasdokumenti (laulības līgums, vienošanās), izrādās, ka vīrs dod sev daļu īpašuma, un tāpēc viņam pieder tk. laulībā visi īpašumi tiek kopīgi iegūti. Šādi darījumi neatbilst likuma prasībām. Un tā par dāvanu noformējumu vīrs ievērot iedibināto dāvanu veikšanas praksi starp laulātajiem.





2


Saskaņā ar 1. panta 2. punktu Art. 34. pants no RF Ģimenes kodeksa, jebkurš laulāto laulāto laulāto iegādāts īpašums ir viņu kopīpašums. Ti. ja laulātais vēlas izdot brīvprātīgi Uz vīrs par kopīgi iegūto īpašumu vai īpašumu, jāievēro vairāki noteikumi.





3


Pirmkārt, jūs varat noslēgt laulības līgumu unlai izveidotu kopīgu īpašumtiesību režīmu, piemēram, atsevišķu vai kopīgu, attiecībā uz jebkuru īpašumu vai tā atsevišķu veidu (Krievijas Federācijas Kriminālkodeksa 34. pants). Šāda veida līgums ir jāuzrāda notariāli. Jums būs jāmaksā reģistrācijas maksa un notāra maksa.





4


Otrkārt, jūs varat iestatīt režīmu personiskās mantas, pamatojoties uz laulības līgumu. Pēc šo jautājumu, dodot vienošanos par vīrs. Jūs to varat noslēgt rakstveidā vai mutiskiforma. Bet dāvanu līgumam ir obligāta valsts reģistrācija. Nodokļi par šāda veida darījumiem netiek maksāti, jo īpašums tika saņemts no tuvā radinieka Art. 18.1. klauzulas. Nodokļu kodeksa 217. pants.





5


Ja vēlaties, jūs varat arī sadalīt īpašumu saskaņā ar vienošanās 2. punkta Art. 38 SK no Krievijas Federācijas. Tajā varat norādīt konkrētus īpašuma tipus, kurus vēlaties sadalīt. Piemēram, ja jūs gatavojaties reģistrēties brīvprātīgi par dzīvokli, līgumā, pierakstiet sadaļu paršī īpašuma daļas. Pēc jūsu pieprasījuma šo līgumu var notariāli apliecināt. Tādējādi tiks noteikts katra laulātā akcijas, kas tiks reģistrētas Fed. Un tad jūs varat ziedot savu daļu savam vīram, piesakoties uz to brīvprātīgi.
















Padoms 12: Kā padarīt naudu par dāvanu



Dāvanu bezmaksas dāvanu līgums, paruz kuru persona nodod vai apņemas vēlāk nodot kustamu un nekustamu īpašumu, vērtspapīrus vai naudu. Ja līguma priekšmets ir nauda, ​​tad darījuma valsts reģistrācija nav nepieciešama. Jūs varat arī izdot dāvanu naudai bez notāra klātbūtnes.





Kā padarīt naudu par dāvanu








Instrukcijas





1


Likums saka, ka nauda irīpašuma vērtība, kā arī vērtspapīri, var būt dāvinājuma līguma priekšmets. No Krievijas Federācijas Civilkodeksa 574. panta izriet, ka to var izdarīt gan mutiski, gan rakstiski. Mutes dobuma nauda ir ar reālu dāvanu, ko papildina naudas nodošana apdāvināto rokās. Jebkurš civillikums, tostarp pilsoņi un juridiskas personas, var būt dāvinājuma līguma puse.





2


Gadījumā, ja runa ir par naudas summu, jūsir tiesības verbāli apliecināt savu lēmumu nodot tos trīs cilvēku klātbūtnē un nodot lieciniekiem apdāvinātai personai. Lūdzu, ņemiet vērā, ka priekšnoteikums ir apdāvinātās personas piekrišana. Turklāt, ja naudas summa ir pietiekami liela, varat tai pievienot dokumentus, kas apliecina viņu izcelsmi.





3


Kad pēc savstarpējas vienošanās ar šo personu,kuriem vēlaties dot naudu, jūs nolēmāt, ka ir nepieciešams noslēgt dāvanu līgumu rakstiski. Varat notariāli apliecināt rakstveida ziedojumu līgumu, bet likums neuzliek par pienākumu cilvēkiem, kas piedalās darījumā, to izdarīt.





4


Ja jūs rakstāt dāvanu naudaibez notāra, noslēdz līgumu divos eksemplāros un nodod tam divus parakstus - donoru un apdāvināto. Darījuma apstiprinājums būs naudas pieņemšanas un pārskaitīšanas akts, kurā būs divi paraksti.





5


Notāra klātbūtne var būt vajadzīga, kadsumma ir pietiekami liela vai var kļūt par īpašumu strīda priekšmetu. Kad darījumā ir iesaistīts notārs, dokumenti ir sastādīti trīs eksemplāros, un jūs paraksta savus parakstus par līgumu un aktu advokāta klātbūtnē. Trešais paraksts uz dokumentiem būs viņu kā liecinieks.









Pievērsiet uzmanību

Lūdzu, ņemiet vērā, ka jūs nevarat izsniegt dāvanu naudai, ja tas paredz pārskaitīt šo summu pēc donora nāves (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 572. panta 3. punkts). Šajā gadījumā ziedojiet dāvanu gribas formā.






Avoti:


  • Krievijas Federācijas Civilkodekss








Padoms 13: Kā pieteikties uz daļu dzīvoklī



Dāvana nodrošina īpašuma nodošanulabdarības pusi bez maksas. Dāvanu līgums ir jāreģistrē saskaņā ar visiem noteikumiem un dāvanu darījumam, kas reģistrēts reģistrācijas centrā, lai reģistrētu nekustamo īpašumu, lai reģistrētu pircēja īpašumtiesības. Apdāvināts nākotnē nevar apstrīdēt šajā atšķirībā no pirkšanas un pārdošanas un gribas. Jūs varat nodot kustamu un nekustamu īpašumu, kā arī donoram piederošās īpašumtiesības.





Kā pieteikties akcijai dzīvoklī








Jums būs nepieciešams




  • - standarta parauga izskats
  • - reģistrācijas maksājuma dokuments, oriģināls un eksemplārs
  • - Grāmatvedības dokumenti
  • - nepilngadīgo vai nekompetentu pilsoņu pilnvaroto vai likumīgo pārstāvju dokumenti
  • -printus un dokumentu nosaukumu kopijas
  • apliecība no dzīvesvietas
  • kopija un oriģināls no BTI dzīvojamām telpām, oriģināls jāapstiprina ar BTI
  • - visu īpašnieku notariāla piekrišana
  • -Dokumentu par nodokļa samaksu par dāvanu




Instrukcijas





1


Lai reģistrētu dāvanu daļai dzīvokļavisiem dzīvokļa īpašniekiem ir jāpiekrīt. Tam jābūt notariāli apliecinātam un sertificētam. Ja dzīvoklī ir nepilngadīgi vai nekompetenti īpašnieki, tad viņu vecāku vai aizbildņu piekrišana ir nepieciešama.





2


Ja tiek panākta vienošanās par dzīvokļa akciju noteikšanu, tad citu īpašnieku atļauja nav nepieciešama. Donoram ir tiesības ziedot savu daļu jebkurai personai.





3


Ir nepieciešams, lai būtu tiesību sertifikātsīpašuma tiesības uz dzīvokli. Lai to reģistrētu, sazinieties ar tehniķi no BTI departamenta. Pamatojoties uz dzīvokļa pārbaudi, jums tiks izsniegta jauna tehniskā pase. Ar tehnisko pases un dokumenta nosaukumu jums jāpiesakās nekustamā īpašuma reģistrācijas valsts reģistrācijas centrā. Jums tiks piešķirts īpašumtiesību sertifikāts.





4


Pēc neoficiālas atļaujas saņemšanasdāvana no visiem dzīvokļu īpašniekiem sazināsies ar konsjerža pie notāra biroja, lai sakārtotu dāvanu līgumu. Jums tiks dota dāvinājuma vienošanās par jūsu daļu dzīvoklī. Dāvanu līgums neparedz nekādus pienākumus pildītajam. Nodotajam ir tiesības atteikties no dāvinājuma.





5


Noslēdzot dāvanu līgumu, tas ir nepieciešamsnorādiet, cik daudz kvadrātmetru ir dota, un pilnībā dzīvokļa adrese un atrašanās vieta, norādiet stāvu, uz kura atrodas dzīvoklis un paša mājas stāvu skaits. Ievadiet informāciju par dzīvoklī reģistrētajām personām un pēc dāvinājuma ir tiesības palikt dzīvoklī.





6


Pēc visu dokumentu savākšanas un izpildīšanas, līgumsdāvana ir reģistrēta nekustamā īpašuma reģistrācijas valsts reģistrācijas centrā. Apdāvinātajam tiek dota apliecība par ziedotās daļas īpatsvaru dzīvoklī.












Avoti:


  • dalības dāvanu līguma izpildīšana











Pievērsiet uzmanību

Gadījumā, ja reģistrējat dāvanu par dzīvokļa īpatsvaruvai mājas, kas kopīgi pieder vairākām personām, un kā dāvanas dot priekšroku dēlu piekrišanu citi līdzīpašnieki reģistrācijai ziedojums nav nepieciešama (piemēram, māte ne vienmēr iegūt tēva atļauju nodot savu daļu no kopējās īpašumtiesību to kopējās dēls).






Avoti:


  • Informācija un juridiskais portāls

  • kā dāvana