Kā atgūt nomas maksu

Kā atgūt nomas maksu



Ja īrnieks nepiedalījāsdēlis vairāk nekā divus mēnešus pēc kārtas, iznomātājam ir tiesībaspieprasa viņam ir ne tikai, lai samaksātu parādu, bet arī saskaņā ar Civillikuma 619. panta noteikumiem, vērsties tiesā par nomas izbeigšanu un atgriešanos iznomātā īpašuma.





Kā atgūt nomas maksu


















Instrukcijas





1


Lai sāktu, rakstiet īrniekam prasību parorganizācijas veidlapas. Ja līgums paredz obligātu atbilstību pirmstiesas prasību izskatīšanas procedūrai strīdu izšķiršanai, prasības iesniegšana nomniekam ir obligāta. Iesniedzot prasības pieteikumu, jums būs jāsniedz tiesai informācija par pasākumiem, kas veikti strīda atrisināšanai tiesā. Pretējā gadījumā tiesa var atstāt savu prasības pieteikumu bez atlīdzības.





2


Pieprasījumā norādiet savas prasības atgūtlīdzekļus. Atbalstiet savus argumentus, atsaucoties uz konkrētiem nomas līguma noteikumiem un tiesiskumu. Ja noteiktā termiņā, lai atbildētu uz sūdzību, ko attiecībā uz pakalpojuma līgumu, īrnieks noteikt termiņu, kurā viņš var brīvprātīgi atmaksāt summas samaksai. Sūtiet pieprasījumu ierakstītā vēstulē ar paziņojumu par piegādi reģistrācijas adresei un juridiskās personas debitora faktiskās atrašanās vietas adresi. Piezīme par prasījuma nodošanu nomniekam pasta paziņojumā kalpo kā atskaites punkts, lai jūs varētu brīvprātīgi atrisināt prasījumu.





3


Pēc brīvprātīgas izpildes perioda beigāmpaziņoja Jūsu vēlmes un atstājot īrniekam jūsu prasības bez uzmanības, sazinieties šķīrējtiesa ar prasību. Par prasības pieteikumu teksts neatšķīrās no teksta iepriekš nosūtītā prasības, nedaudz mainīt izskatu dokumentu. Lai pareizi oficiālu paziņojumu par prasību, izlasiet prasības tās formu, saturu un noteikt papildu izklāstīti 125. un 126. Šķīrējtiesas procesa kodeksa pantu dokumentus (http://www.consultant.ru/popular/apkrf/9_16.html#p1366) .





4


Pretenzijas un kopijas otrais eksemplārsnosūtiet pievienotos dokumentus ar ierakstītu vēstuli ar paziņojumu atbildētājam (īrniekam). Nosūtīt pārsūtīšanas kvīti uz prasības pieteikuma kopiju, kas iesniegta tiesā.





5


Ja viss būs kārtībā ar dokumentiem, tiesa būstava puse. Pēc tiesas sprieduma stāšanās spēkā jūs saņemsiet izpildrakstu. Jūs varat to iesniegt savākšanai tieši tajā bankā, kurā konts tiek atvērts atbildētājam (norādīt grāmatvedības nodaļā - no kuras norēķinu kontā naudas izteiksmē no nomnieka nāca agrāk). Ja aprēķini netika veikti saskaņā ar līgumu - nomas sadaļā "Pušu rekvizīti" norādiet konta numuru un īrnieka bankas nosaukumu. Gadījumā, ja nav informācijas par norēķinu kontiem, kas atrodas kredītiestādēs ar atbildētāju, izpildes aktu parasti var pārsūtīt tiesu izpildītāja dienestam.