Kā saņemt aizdevumu, lai izveidotu savu māju
Kā saņemt aizdevumu, lai izveidotu savu māju
Viņa dzīvoklis, vai vēl labāk viņa māja, uzceltauz zemes, ir daudzu pilsoņu sapnis. Dažos gadījumos privātmājas celtniecība var izmaksāt pat mazāk, nekā dzīvokļa iegāde, taču tas tomēr prasīs daudz naudas. Ja jums jau ir ietaupījumi, bet tos acīmredzot nepietiks, pārējo summu var saņemt no bankas kā aizdevumu savas mājas celtniecībai.
Instrukcijas
1
Daudzas kreditēšanas iestādes piedāvādažādas kreditēšanas programmas, no kuriem daži ir īpašs paredzēts tiem, kas vēlas veidot savu māju. Kā likums, procentu likmes par šiem aizdevumiem ir lielāks nekā parasti, bet summa, ko var veikt vairāk un uz ilgāku laiku. Lai iegūtu šādu aizdevumu, vairumā gadījumu būs nepieciešams sniegt papildu dokumentus. Visticamāk, šāds aizdevums jums tiks dota tikai tad, ja ir nodrošinājums vai garantijas. No jums var būt nepieciešams arī, lai sākotnējais maksājums ir vismaz 30% apmērā no summas, kuru vēlaties aizņemties. Tie nav ļoti labvēlīgi kreditēšanas nosacījumi, sakarā ar augstu risku, bankas, jo lielāka aizdevuma termiņš, jo lielāka ir varbūtība farss majeure, aizņēmējs - nāves, invaliditātes vai darba. Lai izveidotu māju, jūs varat saņemt hipotēku, mērķtiecīgu vai patēriņa kredītu.
2
Hipotekārais kredīts uzņemas jau pieejamu ķīlunekustamais īpašums. Ja jums jau ir īpašumā esošais dzīvoklis, varat to noformulēt. Bet likt zemi, uz kuras jūs tiksiet uzcelta, tas notiks tikai tad, ja zemes kategorija, kurā tā atrodas, tiek noteikta kā "individuāla mājokļu būvniecība". Banka nepieņem dārzu vai vasarnīcu kā ķīlu. Šāda aizdevuma pamatā ir relatīvi zemā procentu likme un neliels skaits dokumentu, kas nepieciešami, lai nodrošinātu kredītu.
3
Mērķa aizdevumi jūsu mājas celtniecībaisniedz daudzas bankas, taču šāda veida aizdevumi nav ļoti populāri, jo procenti summām, kas izdotas 20-30 gadu laikā, ir diezgan augsts. Bet ir iespējas, kad bankas piedāvā iegādāties zemes gabalu būvniecībai jaunā norēķināšanās laikā, zemes likviditāte, kurā jau ir novērtēta. Šajā gadījumā banka darbojas kā ieguldītājs, un aizdevums akreditētam primārās attīstības objektam tiks piešķirts jums ar zemāku procentu likmi. Procentu likme būs mazāka gadījumā, ja aizdevuma termiņš būs mazs vai atgriezīsies kā pirmā iemaksa no 30 līdz 50% no būvniecības izmaksām.
4
Lai iegūtu jums patēriņa kredītuprasīs minimālu dokumentu, bet to izsniegs nelielu summu, parasti ne vairāk kā 1 miljons rubļu un uz īsu 3-5 gadu laikposmu. Bet šādi aizdevumi parasti tiek sniegti bez problēmām, apmēram 80% no tiem, kas pieprasa viņiem, saņem pozitīvu atbildi un saņem naudu pēc iespējas īsākā laikā.
