LovesTheTeam.com

Jums būs nepieciešams

• • pases kopija;
• • indivīda ienākuma apliecība 2-NDFL formā, ja jums ir vairākas darba vietas, norādes no visām šīm vietām;
• • pieteikums brīvā formā, lai saņemtu nodokļa atskaitījumu;
• • nodokļu deklarācija N 3-NDFL formā;
• • dzīvokļa nodošanas sertifikāta kopija (ja māja ir uzbūvēta);
• • dzīvokļa īpašuma apliecības kopija, ja tā jau pastāv;
• • sertifikāts par procentu maksājumiem par hipotēku, ja jūs aizņēmāt hipotēku no bankas;
• • maksājuma dokumentu kopijas, kas apliecina jūsu izdevumus par mājokļa iegādi.

Instrukcijas

1

Pērkot dzīvokli, tev tas jāzinanodokļa atlaide tiek iekasēta īpašuma atskaitīšanas formā tā pirkšanai. Šāds atskaitījums var tikt piešķirts tikai vienreiz jūsu dzīvē. Tiesības uz šo atskaitījumu ir liegtas dažām pilsoņu kategorijām. Starp tiem ir pilsoņi, kuri nedzīvo Krievijas Federācijas, nestrādājošo pensionāru, privātie uzņēmēji, kas maksā vienotu nodokli par aprēķināto ienākumu vai darba saskaņā ar vienkāršotu nodokļu sistēmu. Tāpat, jums nav tiesību izmantot šo atskaitījumu, ja tu maksā par dzīvokli, no līdzekļiem, kas nav apliekami ar ienākuma nodokli, tai skaitā dzemdību kapitāla, dividendes, vai laimēt loterijā.

2

Ja jūs apšauba savas tiesības saņemtatskaitīšana iegādei dzīvokļi, konsultējieties ar nodokļu inspektoriem sabiedrībā, tas palīdzēs jums precīzi tiesības. Ja esat saņēmējs šāda atskaitījuma, pārliecinieties, lai pārbaudītu, cik daudz jūs varat saņemt šo vychet.Soglasno Nodokļu kodekss, īpašuma atskaitījumu iegādei dzīvokļu pieejamo summu faktiskiem izdevumiem, bet nevar būt vairāk 2mln.r. (kopš 2008. gada janvāra). Tas nozīmē, ka tad, kad pērkot dzīvokli atgriešanās jums maksā ienākuma nodokli par jūsu ienākumiem uz visu vērtību jūsu mājās, bet ne vairāk kā 2mln.r. Maksimālais atmaksas apjoms būs 260 tūkstoši rubļu. (13% no 2 miljoniem rubļu). Kopš 2010. gada janvāra, Jūs bez ierobežojumiem varat atskaitīt procentus, ko jūs samaksājāt par bankas hipotekāro kredītu. Piemēram, jūs iegādājāties māju 5 miljonu rubļu apmērā, aizņemot no bankas. Procentu summa, kas jums ir jāmaksā bankai par visu aizdevuma perioda 1mln.r. Šādā gadījumā jums vajadzētu saņemt atskaitījumu par summu šādi: izmaksas par dzīvokli, bet ne baltāks nekā 2 mln.r. + procenti par aizdevumu, 13% x (2 000 000 + 1 000 000) = 390 000 rub.

3

Visticamāk, veidojot dokumentu kopumulai saņemtu atskaitījumu, jums var būt grūti izpildīt nodokļu deklarāciju 3-NDFL formā. Ja jūs nekad iepriekš neesat to izdarījis, izmantojiet uzņēmumu vai personu palīdzību, kas sniegs šādus pakalpojumus nelielai summai. Daži uzņēmumi piedāvā deklarāciju tieši internetā, taču, lai to izdarītu, jums ir jābūt gatavam sniegt viņiem pilnu personisko informāciju un ienākumu apliecības. Ja jūs nolemjat pats to izdarīt, deklarācijas veidlapas varat izmantot gan nodokļu inspekcijā dzīvesvietā, gan Interneta tīkls Excel izklājlapas formātā. Aizpildot deklarāciju, jums būs jāveic paši aprēķini. Pievērsiet uzmanību, nodokļu inspektori iesaka vispirms aizpildīt deklarāciju ar vienkāršu zīmuli, un to varēs apskatīt tikai pēc tam, kad to pārbaudījis nodokļu iestādes darbinieks.

4

Jūsu ērtībai Krievijas Federācijas nodokļu dienests ir izstrādājis programmu "Deklarācija". Jūs varat doties uz viņu oficiālo vietni, izmantojot saiti

http://www.nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/3779682/ un lejupielādējiet pašu programmu un tā instrukcijas.pildīšana. Programma pati veic visus aprēķinus, kuru rezultātus jums būs nepieciešams izdrukāt uz printera, parakstīt uz katras lapas un nodot to nodokļu iestādei kopā ar citiem dokumentiem. Arī kopējiet magnētiskā datu nesējā ievietotās deklarācijas aizpildīšanas rezultātus (disketes), tas būtiski paātrinās nodokļu inspektora apstrādes procedūru. Daži nodokļu inspekcijas apakšnodokļi ir ieviesuši obligāto 3-NDFL deklarācijas piegādi elektroniskā veidā.

5

Parasti mēneša laikā jūs saņemsitJūsu e-pasta vēstuli, sākotnējo paziņojumu par novērtējumu Jūsu vārds īpašuma nodokļa atskaitījuma šajā razmere.Po Saņemot šo paziņojumu nodokļu, jums vajadzētu doties atpakaļ uz nodokļu biroju ar šādu dokumentu paketi: • paziņojuma kopiju nodokļu atskaitīšanas, esat saņēmis pa pastu; • brīvas formas pieteikumu uz nodokļa atskaitījumu ar informāciju par savu personīgo norēķinu kontu un banku, kurā konts ir reģistrēts; • kopiju ar PBS (apvērsi titullapā). Pēc kāda laika, līdzekļu summu uzkrāto īpašuma nodokļa atskaitījuma jūs doties uz savu norēķinu kontu.

Instrukcijas

1

Ja jūs vēlaties uzticamību, tad jums ir jāmaksābanka Lai to paveiktu, iegūstiet sev īpašu kontu, kurā varat ievietot summu, kas ir vienāda ar summu, kas jums jāmaksā par īpašumu. Pēc tam, kad darījums ir oficiāli reģistrēts, jūs vienkārši pārskaitīsit visu šo summu uz tās personas kontu, no kuras esat izdarījis pirkums. Vai arī ir cita iespēja, ko jūs vispirms sūtātnaudu, tad jūs parakstīsiet pirkuma līgumu. Šī metode ļaus jums izvairīties no nevēlamas un nevajadzīgas problēmas ar naudu, ciešanas, lai aizsargātu tos, un citas nepatikšanas.

2

Maksājot, jūs varat izmantot šādu metodi. Atveriet bankas kontu, iegūstiet plastikāta karti. Šajā kontā ievietojiet nepieciešamo summu. Pēc pirkuma darījuma pabeigšanas dzīvokļi jūs vienkārši iesniedzat šo karti pārdevējam, informējot par to visu nepieciešamo informāciju (PIN kods, konta numurs utt.). Turklāt viņš pats no tā atbrīvos visu naudu, kas viņam pienākas.

3

Maksājiet tūlīt pirkums dzīvokļi jūs varat un parastā veidā - skaidrā naudā. Šim norēķinu sistēmai ar pārdevēju ir daudz minusu. Pirmkārt, jūs riskējat naudas drošībai. Galu galā, šādas naudas summas nēsāšana ir pietiekami riskanta. Otrkārt, ja neesat pārliecināts par pārdevēja godīgumu, tad, kad jūs konvertējat naudu, jūs varat viegli zaudēt vairākus tūkstošus rubļu, jo nešķīstais cilvēks to var viegli paslēpt. Tādēļ, izmantojot šo maksājuma veidu, jums jābūt ļoti uzmanīgiem.

4

Vēl viena populāra metode ir atvērtbankas šūna. Maksājuma princips par pirkumu ir līdzīgs tam, kā jūs varat maksāt ar plastikāta karti. Tas nozīmē, ka nauda jāiesniedz šūnā, un tad darījuma laikā nododiet pārdevējam nepieciešamo informāciju.

Jums būs nepieciešams

• - deklarācija;
• - pieteikums par atskaitījumu;
• - pārdošanas līgums

Instrukcijas

1

Nekavējoties jāatzīmē, ka gadījumā, ja nodokļa atskaitījumsAttiecībā uz iedzīvotāju ienākuma nodokli, iegādājoties automašīnu, nekādā gadījumā nav, tad, pārdodot automašīnu, pārdevējs var saņemt nodokļu atskaitījumu. Lai reģistrētu, ierakstiet ienākuma deklarāciju, kurā papildus ienākumiem galvenajā darba vietā un, ja iespējams, nepilnu darba laiku, norādiet summu, kas saņemta no automašīnas pārdošanas.

2

Iesniedziet nodokļu deklarāciju vietējai nodokļu iestādeidzīvesvieta. Dokumenta forma katru gadu mainās, tāpēc, lai aizpildītu, izmantojiet programmu, kas ievietota nodokļu pakalpojumu portālā, vai sazinieties ar specializētajām aģentūrām, kur par nominālo samaksu jūs izveidosiet visu dokumentu paketi.

3

Iesniedziet dokumentu pārbaudei un saņemietpaziņojums par pieņemšanu. Trīs mēnešu laikā Federālais nodokļu dienests veic jūsu pārstāvēto datu pārbaudi. Pēc šī perioda uzrakstiet pieteikumu uz vienu un to pašu inspekciju, piešķirot nodokļa atskaitījumu, un pievienojiet informāciju par savu bankas kontu, uz kuru summa jāpārskaita.

4

Iedzīvotāju ienākuma nodokļa lielumu var aprēķināt neatkarīgi. Tātad, ja jūs pārdodat auto par 450 tūkstošiem rubļu, tad aprēķiniet pēc formulas: 450 tūkstoši rubļu. * 0,13 = 58,5 tūkstoši rubļu. Maksāt nodokļa summu būs tikai tad, ja automašīnas pirkuma cena būtu ievērojami zemāka par pārdošanas cenu (piemēram, jūs iegādājāties automašīna par 300 tūkstošiem un pārdots par 450), t.i. saņēma reālos ienākumus. Lai saņemtu atbrīvojumu no iedzīvotāju ienākuma nodokļa, ir jāiesniedz nodokļu deklarācija ar pārbaudi, kā arī jāpievieno pirkšanas / pārdošanas līgumi (vai to kopijas). Šādiem līgumiem jābūt 2 (1 - pirkšanai, 2 - pārdošanai).

5

Transporta īpašumtiesību termiņš ir arī svarīgs, tādēļ, ja jūs esat vadījis automašīnu vairāk nekā trīs gadus, nodokļa slogs jums arī nebūs saistīts.

Jums būs nepieciešams

• - automašīnas iegādes darījuma summas apstiprināšana;
• - transportlīdzekļa valsts reģistrācijas apliecība;
• - nodokļu deklarācijas 3. veidlapa par iedzīvotāju ienākuma nodokli (ne visos gadījumos);
• - visu ienākumu, kas saņemti par gadu, kurā jūs pārdodat automašīnu, un iedzīvotāju ienākuma nodokļa maksājuma apstiprinājumu;
• - pieteikums nodokļu atskaitījumiem (ne visos gadījumos).

Instrukcijas

1

Pērkot automašīnu, saglabājiet dokumentus,apstiprinot, cik tas tev izmaksā. Atkarībā no situācijas, tas ir pa atsaucoties un izbraukšana Autosalons, pārdošanas līgums, bankas dokumenti, kas apliecina naudas pārskaitījumu (nebūs lieki norādīt maksājumu, kas ir samaksa par iegādāto automašīnu), pircēja kvīts vai cits apstiprinājuma. Ievedot ārvalstu automašīnām nopirka ārzemēs, uzglabāt sertificētus tulkojumus visiem dokumentiem, kas apliecina darījumu un izmaksas mašīnu un muitas dokumentus, kas apliecina ievedmuitas maksāšanu par ārvalstu automašīnām.

2

Saglabājiet jūsu rīcībā esošos dokumentus, apstiprinotmašīnas izmaksas uz trim gadiem. Tie ir noderīgi, ja jūs nolemjat pārdot automašīnu pirms šī perioda beigām, ar nosacījumu, ka par to jūs saņemsiet mazāk par summu, kas iztērēta pirkuma veikšanai. Bet praksē tas bieži notiek. Izņēmums ir ārzemju automobiļi, kas tiek pirkti ārzemēs tālākai pārdošanai Krievijā.

3

Ja šie nosacījumi ir izpildīti pēc pārdošanasaizpildiet nodokļu deklarāciju. Tās iesniegšanas termiņš ir tā gada 30. aprīlis, kas seko tam, kurā darījums notika. Optimāli atspoguļojas viņas nodarbojas ar norādi, kas pārdeva automašīnu (jums ir nepieciešams, lai rakstītu deklarācijā par pircēja vārda - fiziskajai personai vai juridisko nosaukumu). Tomēr norādiet ienākumu nulli. Uz deklarāciju pievienojiet dokumentu kopijas, kas apstiprina jūsu izmaksas un pārdošanas ieņēmumus. Tā kā tie norāda zaudējumus, jums nav jāmaksā nodoklis.

4

Ja dokumenti netiek saglabāti, bet automašīna bijajums pieder mazāk nekā trīs gadi, ne visi ir pazuduši. Jums ir tiesības nemaksāt nodokli par pārdošanu līdz pat 125 tūkstošiem rubļu. iekļaujošs. Citiem vārdiem sakot, ja automašīna tiek pārdota par šo summu vai ir lētāka, nodoklis nav jāmaksā. Taču iesniegt deklarāciju, un atskaites pieteikums būs jāiesniedz.

5

Ja jūs pārdodat automašīnu, kurai pieder mazāktrīs gadi, kas ir dārgāki nekā nopirkti, attiecas uz šo darījumu, tiesības uz nodokļa atskaitījumu līdz 125 tūkstošiem rubļu. Lai to izdarītu, arī jāiesniedz nodokļu deklarācija ar 3-NDFL deklarāciju un pieteikumu īpašuma nodokļa atskaitījumiem.

6

Ja automašīna bija jūsu rīcībā trīsgadu un ilgāk, nedariet neko. No jums tiek automātiski iekasēta nodokļu ieturēšana. Tomēr trīs gadu laikā pēc tā kalendārā gada beigām, kurā notiek pārdošana, jāglabā transportlīdzekļa reģistrācijas apliecība un dokumenti, kas apliecina tā pārdošanas datumu. Ja nodoklis jums radīs jautājumus saistībā ar šo darījumu, uzskaitīto dokumentu demonstrēšana noņems visas prasības pret jums.

Nodoklis, pārdodot dzīvokli

Dzīvokļa pārdošana pilsonim, kuram tas piederīpašnieka tiesības var radīt ne tikai peļņu, bet arī ievērojamus izdevumus, kas saistīti ar nepieciešamību maksāt nodokli no personīgajiem ienākumiem. Maksājumus par nekustamā īpašuma pārdošanu reglamentē Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 220. pants. Gadījumā, ja dzīvoklis būtu jūsu īpašumā mazāk nekā trīs gadus, tā pārdošanas summa tiks iekasēta no jūsu ienākumiem, tajā pašā laikā nodokļa likme ir 13%. Nerezidentu gadījumā nodokļa summa būs 30%. Tiesa, ne visi nodokļi tiek aplikti ar nodokļiem, bet tikai starpība starp dzīvokļa cenu, kas norādīta pirkuma līgumā, un 1 miljons rubļu. Gadījumā, ja jūs pārdodat dzīvokli 1 miljonam rubļu vai mazāk, jums nebūs jāmaksā ienākuma nodoklis. Jums nebūs jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis arī tad, ja dzīvoklis ir jūsu īpašumā ilgāk par 3 gadiem neatkarīgi no tā, cik daudz jūs to pārdevāt. Jāņem vērā, ka gadījumā, ja jums pieder mazāk nekā 3 dzīvokļi gadu neto ienākumi tiek aplikti ar nodokļiem. Izrādās, ka, ja dzīvoklis tiktu pasniegts jums vai arī jūs mantojāt to, tas jums patiesībā ir dāvana. Šajā gadījumā tā pārdošanas cena būs jūsu neto ienākumi. Kad esat iegādājies šo dzīvokli un jums ir attiecīgie dokumenti, kas apliecina pirkuma cenu, jūs varat to atskaitīt no summas, kas jums tika piešķirta, pārdodot dzīvokli tālāk. Šī starpība būs tīrā peļņa, no kuras, atskaitot 1 miljonu rubļu, jums jāmaksā 13% valsts kasē.

Nodokļi, pērkot dzīvokli

No 2014. gada 1. janvāra federālā2013. gada 23. jūlija likums Nr. 212-FZ, kas mainīja nodokļu atskaitīšanas iegūšanas procedūru dzīvokļu iegādei. Jums ir tiesības saņemt iedzīvotāju ienākuma nodokļa atskaitījumu no pirkuma summas 2 miljoni rubļu - tas būs 260 tūkstoši rubļu. Bet tagad jūs varat atgriezt ienākuma nodokli no pirkuma summas 2 miljoni rubļu vairākām mājokļu vienībām. Tātad, ja esat iegādājies divus dzīvokļus pēc 2014. gada 1. janvāri -. Pirmais no 1,5 miljoniem rubļu, otrā -. 2 miljonus rubļu, lai, pirmkārt, jums ir tiesības saņemt nodokļa atskaitīšanu 195 tūkstošus rubļu, bet otrajā - tikai atlikušie 500 tūkstošiem jūs saņemsiet atpakaļ 65 tūkstošus rubley.No tagad jums, jo īpašnieks mājokļu būs jāmaksā ikgadēja īpašuma nodoklis, ko aprēķina izziņu krājumu novērtējums no katra gada 1. janvārī. Nodokļu likmes ir pakāpeniskas. Ja dzīvoklis tiek lēsts BTI 300 tūkst. Rubļu, būs jāmaksā līdz pat 0,1%, izmaksas par novērtēšanu 300 līdz 500 tūkstošiem. Rubļi palielina likmi nekustamā īpašuma nodokļa, no 0,1 līdz 0,3%, un gadījumā, ja paredzamā izmaksas bija vairāk nekā 500 tūkstoši rubļu, nodokļa likme būs no 0,3 līdz 2,0%.

Procedūra naudas līdzekļu atdošanailielu izdevumu, tostarp, pērkot dzīvokli, īstenošanu reglamentē Krievijas Federācijas Nodokļu kodekss, kas reģistrēts mūsu valsts likumu kodeksā ar 2000.gada 5.augusta numuru 117-FZ.

Atgriešanas pasūtījums

LES 220. Panta 1. Punkta 3normatīvais akts nosaka, ka no dzīvokļa Krievijas Federācijas iegūšana ir tiesības saņemt tā saukto nodokļu atskaitījumu, kas ir samazinājums par naudas summu, kas tiek aplikta ar nodokļiem. Praktiski tas nozīmē, ka noteikums par šāda pilsoņa, tiesības nemaksāt nodokli par šo summu, kas parasti īsteno, atgriežot viņam pārmaksāto naudas sredstv.Poluchenie nodokļa atskaitījumu var veikt divos galvenajos veidos uz maksātāja izvēles. Pirmais no tiem ir atbrīvojums no ienākumu nodokļu maksāšanas, piemēram, par algām. Šajā gadījumā laikā, kad tiek piemērots nodokļa atskaitījums, darba devējs samaksās šādam pilsonim algu, nemaksājot ienākuma nodokli, kas Krievijas Federācijā ir 13%. To darot, pieaugums algas tiks pievērsta iedzīvotājiem, kamēr viņš nesaņem pilnu summu nodokļa atskaitījuma rēķina pieaugumu līdz ney.Vtoroy metode ir lūgums teritoriālā korpusa Federālā nodokļu dienesta, kurā nodokļu maksātājs vienlaikus atgriežas samaksātā summa, kā nodokļi par beigu termiņu, visbiežāk par gadu. Vienlaikus jāpatur prātā, ka nebūs iespējams saņemt summu, kas pārsniedz kopējo samaksāto nodokļu summu par šo gadu. Ja nodokļu ieturējuma summa pārsniedz šo summu, pārējā nauda tiks pārskaitīta uz nākamo gadu un tā tālāk.

Atmaksas summa

Naudas summa, kas nodokļu maksātājamvar atgriezties, pērkot dzīvokli, tieši izriet no Krievijas Federācijas nodokļu kodeksa 220. panta 3. punkta pirmās daļas noteikumiem. Šajā normatīvā tiesību akta iedaļā ir noteikts, ka maksimālā summa, ko mājokļa iegādes rezultātā var atsaukt no nodokļa bāzes, ir 2 miljoni rubļu. Tādējādi kā nodokļu atlaide nodokļu maksātājam var atmaksāt 13% no norādītās summas, kas ir naudas izteiksmē 260 tūkstoši rubļu. Jāpatur prātā, ka jūs varat saņemt šo naudu vienā no iepriekš minētajiem veidiem, gan iegādājoties dzīvokli, gan iegādājoties akciju dzīvoklī, telpā, savrupmājā un pat zemes gabalā.