Kā iznomāt tirdzniecības vietu
Kā iznomāt tirdzniecības vietu
Mazumtirdzniecība ir viena no visvairākkopējie uzņēmējdarbības veidi. Nav pārsteidzoši, ka daži cilvēki, kuri nolemj veikt uzņēmējdarbību, apstāsies savu izvēli. Piemēram, iesācējs uzņēmējs nolēma atvērt nelielu pārtikas preču veikalu. Ir daudz vieglāk un izdevīgāk iznomāt gatavu telpu, nevis radīt to no jauna.
Instrukcijas
1
Pievērsiet īpašu uzmanību telpas atrašanās vietai. Labi izvietots veikals jebkurā gadījumā piesaista ievērojami lielāku cilvēku skaitu, nekā tas, kas slēpjas guļamistabas pagalmā. Labākais variants, ja tas būs blakus liela uzņēmuma vārtiem, organizācijai. Tad tiek nodrošināta klientu plūsma, kas vēlas veikt pirkumus pēc dienas darba.
2
Lūdzu, jautājiet: Vai šādu organizāciju tuvumā ir iznomātas telpas? Ņemiet laiku un pūles, lai tos pārbaudītu, izvēlieties optimālāko variantu. Telpā ir jāatbilst šādiem nosacījumiem: pietiekama platība un podsobok, ērtu pieeju galveno ieeju un izeju uz sētas durvīm uz preču piegādātājiem. Visticamāk, īre būs ievērojami augstāka nekā tajā pašā dzīvojamo platību. Skaits, tas atmaksāsies uz pircēju rēķina un drīz.
3
Mēģiniet pēc iespējas precīzāk ņemt vērā visunepieciešamās iepriekšējās izmaksas. Jo īpaši jums ir nepieciešams remonts. Ja nepieciešams, ir iespējams veikt nelielas (kosmētika), vai būs nepieciešama kapitālu. Padomājiet par to, cik daudz un kādi materiāli ir nepieciešams pirkt, cik darbiniekiem būs nepieciešams, kādi vidējās tirgus cenas saviem pakalpojumiem.
4
Ja kopējā summa ir pārāk augsta, irir jēga iznomāt istabu veikalam mazāk nekā labā atrašanās vietā. Jā, klientu skaits, iespējams, ir mazāks, bet ar labu biznesa organizāciju, vairāk vai mazāk apmierinošu cenu un saprātīgām cenām, jūs un viņi var iegūt labu uzņēmējdarbību.
5
Skaitīt, cik daudz (lai gan aptuveni) ir dzīvokļiatrodas veikalos blakus veikalam. Tādējādi jums ir vismaz tikpat daudz potenciālo pircēju. Izlemjot produktu klāstu, dzērienus un cenas, ņemot vērā īrnieku vidējo vecumu un ienākumu līmeni. Pamatojoties uz to, skatiet, kāda aptuvena summa pircēji var atstāt jūsu veikalā dienu, nedēļu, mēnesi. No tā atņemiet nomas summu, darbinieku algas, samaksājiet piegādātājiem un izdariet secinājumu: vai ir jēga izīrēt šo tirdzniecības telpu.
