Kā pareizi pārdot dzīvokli
Kā pareizi pārdot dzīvokli
Veiksmīga dzīvokļa pārdošanas atslēga ir spējainteresē potenciālais pircējs. Lai to izdarītu, ir jāpievērš vienlīdzīga uzmanība pārdošanas sludinājuma sagatavošanai un māju iekārtošanai.
Instrukcijas
1
Izlemiet cenu tagu. Ja nauda ir vajadzīga pēc iespējas ātrāk, tad labāk ir pārdot dzīvokļus līdzīgu dzīvokļu vidējām izmaksām, līdzīgi filmām un telpu skaitam. Tomēr nepārvērtējiet cenu, jo jūsu reklāma būs aizdomīga, un jūs varētu kļūdīties par krāpnieku. Ja jums ir laiks un neesat steigā ar darījumu, cena var būt nedaudz pārspīlēta, un tad pakāpeniski to samaziniet, līdz tiek paziņoti iespējamie pircēji.
2
Noteikt tikai vispārīgos raksturlielumusdzīvokļa apraksts reklāmā, nepievēršot uzmanību mazām lietām. Dažas jūsu mājokļa īpašības, kuras jums ir priekšrocības, gluži pretēji, šķiet, ir trūkumi: dažiem tuvumā esošais bērnudārzs ir ērti un taupīgs, savukārt citiem - tikai troksnis no rīta. Jo mazāk tādu informāciju, ko jūs norādījāt paziņojumā, jo plašāks būs ieinteresēto pircēju loks un jo vairāk viņi saņems tālruņa zvanus.
3
Novietojiet dzīvokli pēc pasūtījuma. Vispārējā tīrīšana padarīs to pievilcīgāku klientiem. Turklāt jums ir jāizvairās no liekām mēbelēm - jo mazāks tas ir, jo plašākas telpas izskatās. Bet, lai veiktu remontu uz dzīvokli pirms pārdošanas nav nepieciešams, ja vien tas ir ļoti žēl stāvoklī. Jauni īrnieki bieži vien tūlīt pēc dzīvokļa daudznodarbības tiek pārveidoti par sevi, tāpēc pūles var būt laika un naudas izšķiešana.
4
Rūpēties par sava dzīvokļa nepilnību novēršanu. Ja Jums ir applūst kaimiņiem iepriekš, atbrīvoties no pēdas uz griestiem - tie var nobiedēt pie potenciālajiem pircējiem.
5
Pieteikties dzīvoklim rudenīvai pavasarī. Pašlaik nekustamā īpašuma cenas pieaug, un jūs varēsiet iegūt papildus peļņu no darījuma bez jebkādām papildu pūlēm un naudas. Un neaizmirstiet pievienot vismaz dažus fotoattēlus reklāmai - tas pievērsīs uzmanību un palielinās atbilžu skaitu.
