LovesTheTeam.com

Jums būs nepieciešams

• - īpašumtiesību sertifikāts;
• - izraksts no kadastra dokumentiem;
• - pārdošanas līgums;
• - pieņemšanas sertifikāts;
• - maksājums par reģistrāciju.

Instrukcijas

1

Sadaliet zemi, lai jūs pārdotujūs varat, ja visi jūsu līdzīpašnieki vienojas par brīvprātīgo sadaļu. Ja nav savstarpējas vienošanās, akciju sadalījumu veic tiesā, pamatojoties uz iesniegto pieteikumu un kadastrālo paziņojumu par visu vietni.

2

Ja jūs sadala vietni pēc savstarpējas vienošanās, unviņš pie jums ir par vienotu valsts reģistrāciju FURZKK, tad jums ir jāiet tur ar paziņojumu no visiem īpašniekiem. Jūs izveidosit sadaļu, sagatavosiet zemes dokumentus un nodosiet dažādas partijas vienā kadastra reģistrā.

3

Ja jūs neieviesat nevienu vienošanos par dalīšanu, tad sadaļa tiks sadalīta, pamatojoties uz tiesas rīkojumu.

4

Sadaļa, kas nesastāv no vienota valsts reģistra, ir jāsadala divās vai vairākās atšķirīgās formās, un katra no tām ir jānorāda likme kadastra reģistrācijai.

5

Visos gadījumos iegūstiet kadastrālās pases izrakstu, kadastra plāna eksemplāru un reģistrē savas zemes īpašumtiesības likme vietne Pēc īpašumtiesību reģistrēšanas jums ir tiesības pārdot savu zemes gabalu saskaņā ar spēkā esošajiem vispārējiem tiesību aktiem.

6

Ja šīs sadaļas rezultātā esat reģistrējis savu īpašumtiesības likme lai daži cilvēki saņemtu notariālu tirdzniecības atļauju no visiem.

7

Dalītās zemes daļas ir neatkarīgi zemes gabali, tādēĜ atšķirībā no sadalīta mājokĜa pārdošanas citu līdzīpašnieku piekrišana un atļauja nav nepieciešama.

8

Slēdziet pircējus ar pārdošanas līgumu vienkāršā vai notariālā formā un sastādiet pieņemšanas-pārsūtīšanas aktu. Iesniedziet dokumentus FUGRC, lai reģistrētu pircēju īpašumtiesības.

Padoms 2: Kā pārdot zemes gabalu

Apbūves gabals ārpus pilsētas kļūst par labu iegādi. Nav noslēpums, ka daudziem no viņiem ir vairāki īpašnieki. Tāpēc zemes daļas iegāde sadaļa, kas ir kopīga akciju īpašumtiesības, ir kļuvusi par kopīgu lietu. Jums vienkārši ir pareizi jāizstrādā pārdošanas līgums un attiecīgie dokumenti.

Instrukcijas

1

Saņemt par darījuma reģistrāciju, pārdodot daļu no īpašnieku atteikuma pirmpirkuma tiesībās iegādāties daļu zemes sadaļa. Tas paplašina nepieciešamo dokumentu sarakstu pārdošanai un pirkšanai nākotnē.

2

Norādiet procentus turētāja procentus par pārdoto akciju. Jāpatur prātā, ka primārā pircēja (īpašnieku) atteikuma gadījumā, sadaļa), darījuma cena netiks mainīta. Šādu nosacījumu pārkāpšanas gadījumā jebkuram dalībniekam, kas ir kopīpašums, ir tiesības pieprasīt tiesā 3 mēnešu laikā pircēja tiesību nodošanu. Ja īpašniekam ir tiesības pārdot savu likme, tad pircējs un pārdevējs noslēdz līgumu par kopīpašumā esoša zemes gabala daļas pārdošanu tādā pašā veidā kā zemes pirkuma un pārdošanas līguma noslēgšanā sadaļa.

3

Sagatavot dokumentus akciju pirkšanai un pārdošanai. Tie ietver: valsts reģistrācijas apliecību likme zeme sadaļa un tā uzbūve (ja tāda ir),juridiskie dokumenti (pirkšana un pārdošana, mantojums, dāvanu līgums utt.), izraksts no zemes kadastrālās pases. Pēc darījuma jaunajam īpašniekam ir pienākums to izsniegt reģistrācijas pakalpojumā. Piemēram, īstenojot daļu šajā īpašumā zemi (ciematā), ja tas (vietā) Ir nekādas īpašības būtu jāsniedz pēc līguma noslēgšanas par pārdošanas dokumentiem, kuros informācija ir atsavināti sadaļa, proti: kadastra numurs, kategorija, atļautā izmantošana, kopējā platība, atrašanās vieta, turklāt tā cena un citi būtiski nosacījumi pusēm. Visiem akciju turētājiem ir tiesības iegūt kopīgu akciju īpašumtiesības, un tiem ir prioritāras tiesības iegādāties akcijas ar noteiktām izmaksām un vienādiem noteikumiem, izņemot gadījumus, kad tie tiek pārdoti atklātā izsolē.