1. ieteikums. Kā pievienoties mājokļu kooperatīvam
1. ieteikums. Kā pievienoties mājokļu kooperatīvam
Mājokļu vai būvniecības sabiedrība -tā ir brīvprātīga pilsoņu apvienība daudzdzīvokļu ēkas apsaimniekošanā. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mītņu kodeksu iedzīvotājiem ir tiesības pievienoties brīvprātīgo organizācijai, kas apkalpo viņu mājās.
Instrukcijas
1
Uzziniet, vai jūsu māju apkalpo mājokļikooperatīvs. Lai to izdarītu, varat vērsties pie mājas vecāka gada gājuma vai mājokļu un sabiedrisko pakalpojumu biroja. Ja kooperatīvs nav, īrnieki to var organizēt un atlasīt dalībniekus. Lai to izdarītu, dibinātājiem ir jāorganizē sanāksme un ar vispārēju balsojumu apstiprina sastāvu. Lēmums, ko pieņēma mājokļu kooperatīvā dibinātāju sapulce, tiek formalizēts protokolā. Lūdzu, ņemiet vērā, ka dzīvokļu kooperatīvā nevar būt mazāk par pieciem locekļiem.
2
Ja mājokļu kooperatīvs jūsu mājās jau irir pieejams, sazinieties ar viņa priekšsēdētāju un piesakieties dalībai nākamajā organizācijas sanāksmē. Ja vairāk nekā pieci cilvēki vēlas pievienoties kooperatīvam, sanāksme notiks ārkārtas kārtā. Arī parādīsies paredzētajā laikā tikšanās un gaidīt, kamēr kopējā balsstiesīgo locekļu labā pagarināšanu savu kandidatūru dalībai kooperatīva. Pozitīva lēmuma gadījumā, nosakot to protokolā, jūs varat uzskatīt sevi par mājokļu kooperatīvā oficiālu biedru.
3
Atcerieties, ka Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss paredzDaži ierobežojumi to pilsoņu kategorijām, kurām ir tiesības pievienoties mājokļu kooperatīvam. Tiem pieder pilsoņi, kuri ir sasnieguši 16 gadu vecumu, un juridiskajām personām, kurām šajā telpā ir telpas. Turklāt katram mājokļu kooperatīvam ir sava harta, kurā var noteikt konkrētus noteikumus par iestāšanos organizācijā un dalību tajā. Pirms ievadīšanas jums ir tiesības izlasīt šo dokumentu.
Padoms 2: Kā pievienoties kooperatīvam
Co-op Vai ir pilsoņu apvienība, lai tiktosekonomiskas vai citas vajadzības un nekustamā īpašuma celtniecība, izmantojot akciju ieguldījumus. Organizācijas izveidi un ieiešanu kooperatīvā regulē Krievijas Federācijas Civilkodeksa 116. pants.
Jums būs nepieciešams
- - pieteikums;
- - pieteikuma veidlapa;
- - pase;
- - Nodokļu maksātāja identifikācijas numurs;
- - pensijas apdrošināšanas sertifikāts;
- - sertifikāts no darba vietas vai darba ieraksta;
- - saņemšana par iemaksu, dalību un citām komisijas maksām.
Instrukcijas
1
Lai pievienotos kooperatīvam, sazinieties arasociācijas priekšsēdētājs. Iesniedziet pieteikumu, Krievijas Federācijas pilsoņa pasi. Kooperatīvo kopienu loceklis var kļūt par ārzemnieka pilsoni, kuram ir reģistrācija Krievijas Federācijā. Vēl viens uzņemšanas nosacījums ir 18 gadu vecs, tas ir, kandidātam pievienoties kooperatīvam ir jābūt sasniedzamam pilngadības vecumu, pilnībā juridiski spējīgs un maksātspējīgs. Dažām kopienām papildus pieteikumam ir jāpievieno anketa ar personas datiem un īsu informāciju par sevi.
2
Lai apstiprinātu maksātspēju unjauda, jums tiks lūgts jāpierāda nodarbinātības vai darba grāmatas, PVN numuru un fotokopijas, pensijas apdrošināšanas sertifikātu un kopija. Lēmums par jūsu ieraksts būs visi locekļi esošā kooperatīva kopsapulcē ar balsojumu.
3
Ja lielākā daļa darbojas asociācijas biedribalsoja par "par" jauna dalībnieka pieņemšanu, ieraksts tiek uzskatīts par apstiprinātu, bet uz dalības grāmatas galīgo saņemšanu ir vairāki citi nosacījumi, kas jāievēro.
4
Kopuzņēmuma dalībnieks var kļūt pēc pieteikuma iesniegšanasdokumenti, pieteikumi, anketa un ieejas maksa, papildu maksa atbilstoši kārtējiem tarifiem. Tālāk ir jāmaksā ikmēneša iemaksas, kas noteiktas ar iekšējiem juridiskiem asociācijas dokumentiem.
5
Pēc visu iemaksu veikšanaskopienu jūs iepazīstinās ar iekšējiem tiesību aktiem, hartu, citiem pieejamiem reglamentējošiem dokumentiem, kas reglamentē kooperatīvās darbības. Jums ir stingri jāievēro visi piemērojamie asociācijas noteikumi, kuru neievērošanas dēļ var izslēgt no kopienas. Ar visām jūsu tiesībām un pienākumiem jūs saņemsit informāciju.
Padoms 3: Kā jūs varat iztērēt maternitātes kapitālu?
Maternitātes kapitāls otrā bērna piedzimšanas brīdīKrievija tiek izsniegta kopš 2007. gada. Šajā laikā lietošanas nosacījumi to mainīja vairākas reizes, tāpēc ne visi labi zina, kā tērēt šāda veida valsts atbalstu.
Instrukcijas
1
Pirms trešā bērna izpildesmaternitātes kapitālu var izmantot, lai atmaksātu pamatsummu un maksāt procentus par aizdevuma vai aizdevuma iegādei vai celtniecībā, tai skaitā - hipotēku. Šī sertifikāta īpašniekam jāiesniedz pensiju fonda Krievijas paziņojumu, pievienojot sertifikātu dublikātu kopijas jūsu pasi un apdrošināšanas sertifikātu obligātajai pensiju apdrošināšanai, kā arī kopijas pirkšanu un pārdošanu dzīvojamo telpu līguma sertifikātu īpašumtiesības sertifikāta īpašuma īpašnieku un sertifikātu par atlieku daudzumu par aizdevumu. Ja šo pieteikumu iesniedz laulātā īpašnieki, būs nepieciešams arī laulības apliecinājums. Nauda, pēc izskatīšanas pieteikumu dosies pārdevējam, tāpēc ir nepieciešams precizēt brīdī ārstēšanas uz FIU.
2
Kad bērnam ir 3 gadi,maternitātes kapitāla līdzekļus var izmantot, lai nopirktu dzīvokli vai māju. Un sertifikāts, ko daudzas bankas pieņem kā pirmo maksājumu saskaņā ar hipotēku. Arī šī nauda tiek atļauta tērēt dzīvojamās mājas būvniecībai, iesaistot būvniecības organizāciju vai atsevišķi, samaksājot savu daļu daudzdzīvokļu ēkas celtniecībā, ieejas maksu mājokļu kooperatīvam. Valsts tikai nosaka, ka mājokļiem jāatrodas Krievijas teritorijā.
3
Arī pēc trim gadiem šī nauda var būtIzmantojiet, lai samaksātu par jebkura bērna ģimenē studijām skolā vai universitātē, turēdams viņu bērnudārzā. Vienīgām izglītības iestādēm jābūt valsts akreditācijai. Lai saņemtu šādu izglītību, studiju sākuma datumā bērni var sasniegt 25 gadus. Un, ja bērns ir ieradies budžeta departamentā, maternitātes kapitāls tiks pieņemts, lai samaksātu par viņa dzīvesvietu hostelī.
4
Sievietes - maternitātes kapitāla turētājiir tiesības izmantot šos līdzekļus, lai veidotu finansētu daļu no viņu darba pensijas. Dodiet naudu, kā iespējams pensiju fondu un pensiju fondu vai privātā pārvaldības sabiedrība.
5
Galvenais nosacījums par maternitātes kapitāla izmantošanu ir tāds, ka vecākiem nav tiesību to saņemt skaidrā naudā. Visi darījumi notiek bezskaidras naudas veidā.
Padoms 4: Kā ietaupīt jūsu mājās
Ne visi var nopirkt savu mājokli,jo dzīvokļa izmaksas daudzkārt pārsniedz vidējo krievu gada ienākumus. Protams, jūs varat ņemt naudu bankā, bet summa, kuru jūs pārmaksājat, atmaksājot parādu, var šķist nepanesama. Šajā gadījumā varat izmantot vēl vienu opciju - ietaupīt naudu. Un šī nav utopija vispār. Lai atliktu dzīvokli, jums ir nepieciešams ne tikai gribasspēks, bet arī īpaša uzkrāšanas tehnoloģija.
Instrukcijas
1
Vissvarīgākais ir noteikt reālu mērķi, un pēc tampāriet uz viņas nelielu, bet taisnību. Mērķim jābūt pēc iespējas mazam un pieejamam. Pieņemsim, ka, ja jums nav nekustamā īpašuma, tad jūs varat sākt ar nelielu istabu vai dzīvokli attālā pilsētas rajonā - šīs iespējas būs lētākas nekā elitāra mājokļi pilsētas centrā. Ja jums pieder kāda dzīves telpa, tad viss ir vienkāršots - vienu istabu var apmainīt uz divistabu vai pat trīsistabu. Un piemaksā ietaupīt daudz vieglāk nekā viss dzīvoklis.
2
Lai saglabātu un saglabātu savu entuziasmu,ir jābūt instrumentiem, kas motivēs jūs. Un motivēt būs konkrētas summas, kurām vajadzētu censties. Pieņemsim, ka jums ir jāsamaksā sākotnējais maksājums, lai nopirktu hipotēku māju. Vispirms noskaidrojiet mājas cenu un to, cik liela būs sākuma maksas procentuālā daļa, kā arī papildu izmaksas. Tas ietver bankas izdevumus un nekustamā īpašuma aģentūru pakalpojumus. Šeit jums ir konkrēts skaitlis. Un pat tad, ja jūs gatavojaties apmainīt dzīvokli ar piemaksu vai nopirkt pilnīgi par skaidru naudu, jebkurā gadījumā jums ir jābūt noteiktai summai pirms jums.
3
Lai jūsu acīm būtu skaidrs priekšstats par to,cik daudz jūs esat, cik daudz ir atlikts un uzkrājis, ir ieteicams saglabāt uzskaiti. Izveidojiet šim nolūkam piezīmju grāmatu vai izveidojiet īpašu dokumentu, kurā ierakstīsiet trīs rādītājus: ienākumi, atliktā summa, kopējā uzkrāšanas summa. Ja jums ir iespēja jebkurā brīdī šos skaitļus uzrādīt savās acīs, zemapziņā būs spēcīga motivācija, lai nepazustu visu uz pusēm, bet lai saglabātu tālāk.
4
Lai efektīvāk pelnītu naudu, varat atvērtdepozīta konts bankā ar likmi 12% gadā rubļos. Tas ir diezgan labs procents, lai gan jūs, protams, varat atrast labākus apstākļus. Ir iespējams arī pievienoties mājokļu kooperatīviem. Veicot citu akcionāru līdzekļus, viņi būvē vai pērk savus dzīvokļu īpašniekus. Šeit galvenais nosacījums ir tas, ka jūsu spēki uzkrāj 30-50% no mājokļa iegādei nepieciešamās summas.