Padoms 1: Kur zvanīt, ja esat applūst?

Padoms 1: Kur zvanīt, ja esat applūst?



Viens no visbiežāk sastopamajiem iemesliemkonflikti starp daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem ir dzīvokļa un tā īpašuma plūds. Šādas problēmas var rasties dažādu iemeslu dēļ. Šīs situācijas kulbnieki var būt kaimiņi, dzīvokļu apsaimniekošanas organizācija un pat dzīvokļa īpašnieks viņu pašu neuzmanības dēļ. Jebkurā gadījumā jums vajadzētu nomierināties un izklāstīt turpmākās darbības, lai atrisinātu problēmu.





Dzīvokļu applūšana


















Instrukcijas





1


Vispirms jums vajadzētu atslēgtelektrības skaitītājs un visas mājsaimniecības ierīces, tādējādi pasargājot sevi no īssavienojumiem. Tālāk ir ieteicams sazināties ar ārkārtas izsūtīšanas dienesta virsnieku, lai viņš reģistrētu lauru faktu un attiecīgi steidzami veiktu pasākumus, lai novērstu negadījumu, bloķētu stāvvadus un vārstus.





2


Ir obligāti jāizstrādā tiesību akts,apstiprinot īpašuma bojājumus. Ir ļoti svarīgi, lai aktā tiktu norādīti visi līcī esošās telpas bojājumi, kā arī to rašanās cēloņi un jānoskaidro nepatīkamās situācijas vainīgais. Parasti šo aktu izdara vairākos eksemplāros ar visu parakstu un zīmogu klātbūtni, viens no dokumentiem tiek nodots dzīvokļa īpašniekam.





3


Gadījumā, ja plūdi notika kaimiņu vainas dēļ,vispirms ir jāmēģina mierīgi atrisināt jautājumu par zaudējumu atlīdzību. Lieta ir tāda, ka tiesa var ņemt pietiekami daudz laika, nervu un spēku, un dzīvokļa remonts nevar gaidīt. Tādējādi ar abpusēju piekrišanu kaimiņi varētu kompensēt remontu vai atlīdzināt zaudējumus pa daļām.





4


Ja negadījumu izraisa pārraušanas caurules, tadKompensēt zaudējumus, kas radušies mājokļu birojā. Jo saskaņā ar CC RF stāvvadi par karstu un aukstu ūdeni uz pirmā komutācijas ierīces atbildīgo iestādi, kas pārvalda datu par dzīvojamās mājas (ZHEU, HOA, ECD). Tajā pašā laikā organizācija, kas pārvalda šo māju, ir atbildīga arī par apkures sistēmu, ieskaitot stāvvadus un sildelementus. Bet visam, kas ir piestiprināts pie dzīvokļa pēc mājas īpašnieka iniciatīvas (santehnikas aprīkojums, celtņi, elektroinstalācija) ir atbildīgs tikai par dzīvokļa īpašnieku.





5


Gadījumā, ja pušu sarunas navir veiksmīgi, tad jums vajadzētu vērsties tiesā. Pieteikumā obligāti jāietver nepieciešamie dokumenti. Tie ietver dokumentus, kas apliecina īpašuma tiesības uz dzīvokli; SIT pazīmes; Akts uz dzīvokļa līci, kurā ietverts detalizēts skartā īpašuma inventarizācija plūdu rezultātā un remonta aprēķins, kurā tiek veikts remonta darbiem paredzēto līdzekļu aprēķins. Papildus prasījumiem par materiālo zaudējumu, jūs varat pieprasīt kompensāciju morālo kaitējumu.





6


Ir svarīgi atcerēties, ka tiesu lietāsprocesi, upuri, kuriem nav kvalificētas juridiskas palīdzības, reti ir iespējams aizstāvēt savas tiesības. Un vainīgie nonāk vēl sarežģītākā situācijā, ja viņi paļaujas tikai uz sevi.




























Padoms 2: Kur iet, ja applūst



Kad esat pie ūdenskrituma, tu piedzīvoprieks, prieks un mierinājums. Bet, ja tas ūdenskritums ir jūsu dzīvoklī un jums nav sakārtoti viņa matushka- raksturs, un kaimiņiem, tad sajūta mainīts tikai pretējo. Viena lieta ir, ja kaimiņi ir elastīgi un gatavi segt visus zaudējumus. Un ja ne?





Kurp doties, ja jūs plūdīsiet








Instrukcijas





1


Vispirms informējiet kaimiņus parka viņi iemērc savu dzīvokli un lūdz viņus nekavējoties nogriezt ūdeni, bet arī noņemt to no grīdas. Ja jūs pieņemsit, ka jautājums netiks atrisināts visā pasaulē, ir lietderīgi nekavējoties uzaicināt mājokļa uzturēšanas nodaļas vai pārvaldības sabiedrības darbiniekus uz dialogu.





2


Tagad mums ir jānosaka pats plūdu fakts unredzams kaitējums no tā. Uzaiciniet savus kaimiņus un veiciet patvaļīgu darbību, kurā norādāt adresi, notikuma būtību, vietu dzīvoklī, laiku un datumu, kā arī detalizēti aprakstiet, no kurienes un kādā daudzumā ūdens nonāk, kur. Dodiet šo aktu klātesošajiem cilvēkiem. Esi nevainojams un padariet šo darbību detalizētāku.





3


Lūdzu, ņemiet vērā, ka jums ir jāpiedalās plūdu radītājā, un vēlams arī ar lieciniekiem. Ja vainīgie atteicās apmeklēt šo procedūru, tad tas būtu jānosaka aktā.





4


Mēģiniet fotografēt "notikuma ainu", un, ja jums ir filmas kamera, izmantojiet to.





5


Neatkarīgi no darbības ar kaimiņiem pieejamības, jūsno pārvaldības sabiedrības būs vajadzīgs līdzīgs dokuments, kura pārstāvjiem ir jāizveido komisija, kurā ietilpst mājokļu inspektors, kurš jau profesionāli pārbaudīs jūsu mājokli.





6


Sāciet aprēķināt bojājumus. Nu, ja izmaksas par sabojāto rezultātā iegūt lietas, kas jums ir iepriekš ierakstīti citur, piemēram, lai saglabātu pārbaudīt iegādei sadegušo televīzijā. Jūs varēsiet rēķināties ar saviem kaimiņiem par zaudējumiem, balstoties uz šo skaitli.





7


Tomēr šeit ir nepieciešams precīzi saprast, ka likumsTas aizsargā abas puses, un, ja vainīgie nepiekrīt ar prezentāciju par aplēsēm, ir nepieciešama ekspertu atzinumu par to, vai viss ir cietuši vai ir sagrauta, jo plūdi, viņi tiešām ir vērts tik ilgi, cik jūs, precizējiet.





8


Pieteikties tiesā ar visiem pieejamajiem aktiem,fotogrāfijas, aplēses un secinājumus. Uzrakstiet pretenziju un detalizēti izklāstiet savas prasības. Jums ir nepieciešams tiesai atzīt faktu applūšanas fakts nolaidīgu rīcību kaimiņiem (un, starp citu, pārvaldības sabiedrība, kas nav kvalitatīvi, piemēram, notika caurule remontu), kas noveda pie plūdiem, fakta priekšmetu dēļ plūdi bojājumiem / zaudējumiem, kā arī atbilst prasībām, ko nosaka par materiālo un / vai morālo kompensāciju jūsu noteiktajā apmērā.